因政策原因是否可以取消合同，需根据具体情况判断。以下从不同角度进行分析：
一、合同解除的法定条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的解除需要满足一定的法定条件。对于因政策变化导致的合同解除，通常需要考虑以下几个方面：
政策变化的性质：
- 如果政策变化属于不可抗力的范畴（如政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况），且该不可抗力导致合同目的无法实现，那么当事人可以依据法律规定请求解除合同。例如，限购限贷政策的调整导致购房者失去购房资格或贷款资格，进而无法实现购房合同的目的。
- 如果政策变化不属于不可抗力，但属于情势变更（即合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的重大变化），且继续履行合同对一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人也可以请求人民法院或仲裁机构变更或解除合同。
合同约定：
- 如果合同中明确约定了因政策变化导致合同无法履行时的处理方式，那么双方应按照合同约定执行。例如，合同中可能约定“如因政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任”。
- 如果合同中未就政策变化作出约定，则需要根据法律规定和实际情况来判断是否可以解除合同。
实际影响：
- 政策变化是否确实导致了合同无法履行或继续履行会对当事人造成重大不利影响，是判断是否可以解除合同的关键因素。例如，税费政策的调整导致购房成本显著增加，且这种增加超出了购房者的预期和承受能力，购房者可以尝试与开发商协商解除合同。
二、具体情形分析
限购限贷政策调整：
- 如果购房者在签订合同后，因限购限贷政策的调整而失去购房资格或贷款资格，导致合同无法继续履行，购房者可以主张解除合同。此时，购房者通常需要承担一定的违约责任，但具体责任大小需根据合同约定和实际情况来判断。如果合同中明确约定了因政策调整导致合同无法继续履行时双方互不承担违约责任，则购房者无需承担违约责任。
税费政策调整：
- 如果税费政策的调整导致购房成本显著增加，且这种增加超出了购房者的预期和承受能力，购房者可以尝试与开发商协商解除合同。然而，除非合同中有明确约定或政策调整构成情势变更，否则购房者单方面要求解除合同可能面临法律风险。例如，如果合同中未就税费政策调整作出约定，且政策调整不构成情势变更，购房者擅自解除合同可能需承担违约责任。
其他政策调整：
- 对于其他类型的政策调整（如土地政策、规划政策等），其是否构成合同解除的理由取决于政策调整的具体内容和对合同履行的影响程度。例如，如果政策调整导致合同标的物无法交付或使用，且这种影响是根本性的、无法克服的，那么当事人可以主张解除合同。
三、操作建议
仔细审查合同条款：
- 在签订合同时，当事人应仔细审查合同条款，特别是关于政策变化导致合同解除的约定。如果合同中未就政策变化作出明确约定，建议当事人在合同中补充相关条款，以明确双方的权利和义务。
及时沟通协商：
- 如果遇到政策变化导致合同无法履行的情况，当事人应及时与对方沟通协商，寻求解决方案。例如，双方可以协商变更合同条款、延期履行合同或解除合同等。
保留相关证据：
- 在整个过程中，当事人应妥善保留所有相关政策文件、沟通记录、合同文本等证据，以备后续可能需要的法律程序。例如，如果因政策调整导致合同无法继续履行，当事人需要提供政策文件、沟通记录等证据来证明政策调整对合同履行的影响。
寻求法律帮助：
- 如果因政策原因导致合同纠纷，且双方无法协商解决，当事人可以寻求法律帮助。作为专业律师，我可以根据具体情况提供法律建议和帮助，以维护当事人的合法权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。