在协议买卖房屋并涉及地皮过户的情况下，合同需要详细且严谨地撰写，以确保双方的权益得到充分保障。以下是一份关于地皮买卖及过户的合同撰写指南，供您参考：

一、合同双方信息

首先，合同中应明确买卖双方的姓名、身份证号、地址以及联系方式。这是合同的基本要素，有助于在后续过程中进行沟通和联系。

二、地皮基本情况

1. 位置与面积：详细描述地皮的具体位置（如省、市、区、街道及门牌号）和面积（以平方米为单位）。
2. 四至界限：明确地皮的四个方向（东、南、西、北）的界限，最好附上简单的示意图。
3. 土地性质：说明地皮是出让地还是划拨地，以及是否有其他特殊性质（如集体用地、工业用地等）。

三、转让价格与付款方式

1. 转让总价：明确地皮的转让总价，并注明是否包含税费等其他费用。
2. 付款方式：约定付款方式，如一次性付款或分期支付。若选择分期支付，应详细写明各期支付的金额与时间节点。

四、双方权利义务

1. 卖方义务：
   • 保证对该地皮拥有合法处置权，无任何纠纷与抵押。
   • 协助买方办理相关过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。
2. 买方义务：
   • 按约支付款项。
   • 合法使用地皮，不得违反相关法律法规。

五、过户登记与税费承担

1. 过户登记：明确双方配合办理过户登记的责任与时间要求。例如，卖方应在收到款项后多少个工作日内协助买方办理过户手续。
2. 税费承担：规定过户过程中产生的税费由哪一方承担，或双方按何种比例分担。

六、违约责任

规定双方若违约应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约金的金额应合理，既能起到约束作用，又不会过分加重违约方的负担。

七、争议解决

约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。若选择仲裁，应明确仲裁机构；若选择诉讼，应明确管辖法院。

八、其他条款

包括合同生效时间、份数等。例如，合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。

示例合同条款：

甲方（卖方）：[姓名] 身份证号：[号码] 乙方（买方）：[姓名] 身份证号：[号码]

经双方协商，甲方将位于[具体位置]、面积为[X]平方米的地皮转让给乙方，转让价格为[X]元。乙方应于[具体时间节点]支付[X]元，剩余款项在办理过户后[X]日内付清。

甲方保证该地皮无纠纷，并协助乙方办理过户手续。过户税费由[承担方]承担。

若一方违约，应向对方支付[X]元违约金。双方若发生争议，协商不成可向[仲裁机构/法院]解决。

本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：[姓名] 乙方（签字）：[姓名]

请根据实际情况调整合同内容，并在签署前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。