核心结论：农村建房前面散水占用别人土地并打算用钱买下，签订合同需明确双方信息、土地情况、交易金额及支付方式、双方权利义务、违约责任等关键内容，以下为你提供合同撰写要点及示例。

合同撰写要点

1. 双方信息：合同开头应明确写出转让方（土地原使用人）和受让方（建房方）的姓名、身份证号、联系地址、联系电话等基本信息，确保合同主体明确。
2. 土地情况：详细描述被占用土地的具体位置、面积、四至范围（东至、西至、南至、北至），最好能附上土地的平面图或相关权属证明文件的复印件，以准确界定土地范围。
3. 交易金额及支付方式：明确约定土地占用的补偿金额，以及支付的时间和方式。可以是一次性支付，也可以是分期支付，需在合同中清晰说明每期的支付金额和时间节点。
4. 双方权利义务：转让方应保证对所转让的土地拥有合法的处分权，没有权利瑕疵；受让方应按照合同约定支付款项，并在合理范围内使用该土地用于散水建设，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
5. 违约责任：规定如果一方违反合同约定，应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额可以根据实际情况合理确定，以起到约束双方的作用。
6. 争议解决方式：约定如果双方在履行合同过程中发生争议，应通过何种方式解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

合同示例

农村土地占用补偿合同

甲方（转让方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________

乙方（受让方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________

鉴于乙方在农村建房，需占用甲方部分土地用于散水建设，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地情况

1. 甲方同意将位于[土地具体位置]的土地，面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体界限]、西至[具体界限]、南至[具体界限]、北至[具体界限]（详见附件土地平面图）转让给乙方用于散水建设。
2. 甲方保证对该土地拥有合法的处分权，不存在任何权利纠纷或瑕疵。

二、补偿金额及支付方式

1. 乙方同意向甲方支付土地占用补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）在乙方散水建设完工后[X]日内支付。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 有权按照合同约定收取土地占用补偿款。
2. 应协助乙方办理与土地使用相关的手续，提供必要的证明文件。
3. 不得干涉乙方在该土地上合理进行散水建设。

（二）乙方权利义务

1. 有权在约定的土地范围内进行散水建设。
2. 应按照合同约定的时间和金额向甲方支付补偿款。
3. 散水建设应符合相关法律法规和乡村规划要求，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，未能提供合法土地或干涉乙方建设，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：___年_月____日

附件：土地平面图

在签订合同过程中，如有任何疑问或需要进一步修改完善，欢迎随时向我咨询。