关于停电12个小时是否合法的问题，不能一概而论，需结合具体情况分析。以下从不同角度进行说明：

1. 供电合同关系角度

• 若为计划停电：供电公司因设备检修、电网改造等原因需停电时，应提前通过公告、短信等方式通知用户，并明确停电时间、范围及预计恢复时间。若供电公司已履行通知义务，且停电时间在合理范围内（如12小时），则通常合法。
• 若为突发故障停电：因不可抗力（如自然灾害、设备突发故障）导致停电，供电公司无需承担责任，但需及时抢修并恢复供电。若停电12小时系因故障且供电公司已积极抢修，则合法。
• 若未履行通知义务或故意停电：供电公司未提前通知用户，或因自身原因（如管理疏忽）导致停电时间过长，可能构成违约。用户可依据《民法典》中关于供电合同的规定，要求供电公司承担违约责任（如赔偿损失）。

2. 物业管理角度（针对小区停电）

• 若为物业原因停电：如物业因欠费、设备维护不当导致停电，且未提前通知业主，可能违反《物业管理条例》中关于物业服务的规定。业主可要求物业恢复供电，并赔偿因停电造成的损失（如食物变质、电梯停运等）。
• 若为公共设施故障：如小区配电房故障导致停电，物业需及时抢修。若停电12小时系因物业未及时维修，可能构成服务不到位，业主可向物业主管部门投诉或通过业主委员会要求整改。

3. 特殊场景下的合法性

• 紧急避险或政府指令：如因火灾、爆炸等紧急情况需切断电源，或政府因公共安全（如重大活动）要求停电，供电公司或物业的行为合法，但需事后说明原因。
• 用户欠费停电：若用户长期欠费，供电公司可依据《电力供应与使用条例》中断供电，但需提前7天通知用户。若未履行通知程序直接停电，可能违法。

法律建议

1. 核实停电原因：通过供电公司客服、物业或社区公告了解停电原因及预计恢复时间。
2. 保留证据：若因停电造成损失（如电器损坏、经营中断），需拍照、录像或保存相关票据，以便后续维权。
3. 协商或投诉：若认为停电不合法，可先与供电公司或物业协商；协商无果的，可向当地电力监管部门（如国家能源局派出机构）或物业主管部门投诉。
4. 诉讼途径：若损失较大且协商、投诉无果，可依据《民法典》中关于合同违约或侵权的规定，向法院起诉要求赔偿。

总结：停电12小时是否合法，需结合停电原因、是否履行通知义务、是否因故意或过失导致等因素综合判断。若您认为自身权益受损，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供法律意见。