在房屋租赁中，违约造成一万元损失时，违约金的数额并非固定，而是需根据合同约定及实际情况综合确定。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同有明确约定的情况
若租赁合同中已明确约定了违约金的数额或计算方法，则应按照合同约定执行。例如，合同可能规定违约方需支付相当于一定月数租金的违约金，或直接规定违约金的具体金额。在此情况下，只要约定的违约金不过分高于或低于实际损失，通常都会得到法院或仲裁机构的支持。
计算公式示例（假设合同约定违约金为损失额的1.2倍）：
但需注意，如果约定的违约金过分高于实际损失（如超过实际损失的30%），违约方有权请求法院或仲裁机构予以适当减少。
二、合同无明确约定的情况
若租赁合同未对违约金进行明确约定，则依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方需赔偿守约方因违约所遭受的实际损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
在此情况下，违约金的确定通常遵循以下原则：
以实际损失为基础：即违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的实际经济损失，如因寻找新租客而产生的中介费、空置期租金损失等。
兼顾合同履行情况：考虑违约方在合同履行过程中的表现，如是否部分履行了合同义务、违约的故意或过失程度等。
考虑当事人过错程度：根据违约方的过错程度，如故意违约还是过失违约，来酌情确定违约金的数额。
遵循公平原则和诚实信用原则：确保违约金的确定既不过分高于也不过分低于实际损失，以维护双方当事人的合法权益。
一般而言，在无合同约定的情况下，违约金数额不会超过实际损失的30%。例如，若实际损失为1万元，则违约金通常不会超过1.3万元。
三、违约金过高的调整
无论合同是否有约定，如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方均有权请求法院或仲裁机构予以适当减少。法院或仲裁机构在调整违约金时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，以公平、合理的原则进行裁决。
针对您的情况，建议如下：
首先查看租赁合同：明确其中关于违约金的约定。如果合同有明确约定，且不过分高于实际损失，则应按照合同约定执行。
如果合同无约定或约定不明：则需根据实际损失情况，与违约方进行协商确定违约金数额。如协商不成，可向法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。
注意收集证据：在维权过程中，务必注意收集相关证据，如租赁合同、违约证据、实际损失证明等，以支持自己的主张。
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