带押“变更登记+抵押权变更登记”是指在不动产已经设定抵押权的情况下，因权利人信息或不动产自然状况等发生变化，而同时进行的变更登记与抵押权变更登记的组合业务。以下是详细解析：

一. 业务类型与适用情形

1. 业务类型：此业务为“变更登记+抵押权变更登记”的组合业务，即同时处理不动产的变更登记和抵押权的变更登记。
2. 适用情形：
   • 权利人姓名或名称、身份证明类型或号码发生变化。
   • 不动产坐落、界址、用途、面积等自然状况发生变化。
   • 国有建设用地使用权的权利期限发生变化。

二. 办理程序

• 受理：提交相关申请材料，由不动产登记机构受理。
• 审核：不动产登记机构对提交的材料进行审核。
• 登簿：审核通过后，将变更信息登记于不动产登记簿。
• 发证：核发新的不动产登记证书或不动产登记证书电子证照。

三. 申请材料

1. 变更登记申请书：明确变更的内容及原因。
2. 申请人身份证明：包括身份证、户口本等有效证件。若申请人为法人或非法人组织，还需提供《不动产登记授权委托书》及受托人的身份证明。
3. 不动产权属证书：原不动产的权属证明。
4. 变更材料：如权利人信息变更的证明、不动产自然状况变更的证明材料等。
5. 《抵押期间办理不动产变更登记具结书》：由不动产权利人及贷款的银行等金融机构共同签署，确认在抵押期间进行变更登记的相关事宜。

四. 特别注意事项

• 费用问题：核发一本证书不收工本费，若向一个以上权利人发放证书，则每增加一本证书需加收工本费。
• 共同申请：此业务需由不动产权利人及贷款的银行等金融机构共同申请。

五. 法律依据

• 虽然直接针对“带押变更”的具体法条未直接提及，但根据不动产登记的相关法规及实践，此类组合登记业务是合法且可行的。具体办理时，应参照当地不动产登记中心的服务指南及相关规定。

我建议在办理此业务前，先咨询当地不动产登记中心或银行，了解具体的办理流程、所需材料及费用标准，以确保办理顺利。如有进一步需要，您可以继续咨询我。