若起诉46000元不还，法院在特定条件下会执行房产。以下是对此问题的详细分析：

一、法院执行房产的条件

1. 债务人未履行还款义务：

   • 当债务人（即欠款人）未按照法院判决或裁定的要求履行还款义务时，债权人（即出借人）有权向法院申请强制执行。

2. 房产属于可执行财产：

   • 房产作为债务人的财产之一，如果属于债务人所有且未被设定其他优先权（如抵押权），则可能成为法院执行的对象。
   • 需要注意的是，如果房产是债务人的唯一住房，且债务人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，法院在执行时可能会更加谨慎，但并非绝对不能执行。

3. 债权人申请强制执行：

   • 债权人需要向法院提交强制执行申请书，并提供相关证据材料，如判决书、裁定书等。
   • 法院在受理申请后，会依法对债务人的财产进行查封、扣押、冻结等措施，并视情况拍卖、变卖房产以清偿债务。

二、法院执行房产的流程

1. 债权人申请强制执行：

   • 债权人向法院提交强制执行申请书及相关证据材料。

2. 法院受理并审查：

   • 法院对债权人的申请进行审查，确认是否符合强制执行的条件。

3. 执行措施实施：

   • 法院依法对债务人的财产进行查封、扣押、冻结等措施。
   • 如果房产属于可执行财产，法院会视情况对其进行拍卖、变卖以清偿债务。

4. 执行结果反馈：

   • 法院将执行结果反馈给债权人，如债务已清偿或执行不能等。

三、特殊情况下的处理

1. 唯一住房的执行：

   • 如果房产是债务人的唯一住房，法院在执行时可能会考虑给予债务人一定的租房补贴或安排其他居住方式，以确保其基本生活需求。
   • 但这并不意味着唯一住房绝对不能执行，法院会根据具体情况进行判断。

2. 房产设定抵押权的情况：

   • 如果房产已经设定了抵押权，且抵押权人同意拍卖、变卖房产以清偿债务，则法院可以依法进行执行。
   • 如果抵押权人不同意，法院可能需要考虑其他执行方式或协调各方利益。

四、建议与注意事项

1. 及时申请强制执行：

   • 债权人在获得判决书或裁定书后，应及时向法院申请强制执行，以免错过执行时机。

2. 提供充分证据材料：

   • 债权人在申请强制执行时，应提供充分的证据材料，如判决书、裁定书、债务人财产线索等，以便法院更好地进行执行。

3. 关注执行进展：

   • 债权人在申请强制执行后，应关注执行进展，及时与法院沟通并了解执行情况。

4. 考虑其他执行方式：

   • 如果房产执行存在困难或无法执行，债权人可以考虑其他执行方式，如执行债务人的其他财产或要求债务人提供担保等。

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