房产可以赠送给未成年子女，这一行为在法律层面是被允许的。以下从多个角度为您详细分析：

一、法律可行性

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。未成年人虽然不具备完全民事行为能力，但可以作为受赠人接受财产。因此，父母或其他赠与人可以将房产赠与未成年子女，赠与合同一旦成立，即具有法律效力。

二、办理手续

1. 签署赠与合同：赠与人与受赠人（由法定代理人代理）需签订书面赠与合同，明确双方姓名、住所、赠与房产状况等关键信息，以此确定赠与意愿和相关权利义务。
2. 办理公证（可选）：虽然法律未强制要求赠与合同必须公证，但为增强赠与合同的证明力，建议办理公证。公证时，双方需携带身份证件、房产证明、赠与合同等材料到公证处办理。
3. 缴纳税费：赠与过户通常涉及契税（通常为房屋评估价值的3%-5%，具体税率由地方政府规定）、印花税等。部分地区还可能对赠与行为征收个人所得税或其他税费。
4. 办理过户登记：双方需携带身份证、房产证、赠与合同、完税凭证等材料，到当地不动产登记机构申请办理过户。登记机构审核无误后，将房产登记至未成年子女名下。

三、法律限制与注意事项

1. 行为能力限制：由于未成年子女不具备完全民事行为能力，在办理房产赠与手续过程中，其监护人需代为行使相关权利和履行相关义务。监护人应保护未成年人的合法权益，除为维护其利益外，不得擅自处分该房产。
2. 手续要求：办理房产赠与需进行房产评估、签订赠与合同、办理公证及产权过户登记等手续。赠与合同一般应采用书面形式，且公证能增强合同效力。
3. 后续处置限制：若涉及未成年人名下房产后续出售等处分行为，监管较严格。如非为未成年人利益（如教育、医疗等重大事项），监护人不得随意处置该房产，否则可能面临法律责任。
4. 政策变动风险：房地产政策和税法可能随时调整。建议在办理过户前咨询当地不动产登记中心、税务局或直接向我咨询，获取最新政策信息。

四、实际操作建议

1. 提前规划：在决定将房产赠与未成年子女前，应充分考虑家庭财务状况、未来规划以及可能的税务影响等因素。
2. 法律咨询：由于房产赠与涉及复杂的法律问题，建议直接向我咨询，以确保赠与行为的合法性和有效性。
3. 材料准备：根据当地要求准备齐全的材料，如身份证、户口本、房产证、赠与合同等。
4. 关注地方政策：不同地区的房产赠与政策可能存在差异。务必了解并遵守当地的具体规定。

举例说明：假设张先生和李女士夫妇决定将一套位于北京市的房产赠与他们10岁的儿子。他们首先需要签订一份书面赠与合同，明确赠与的房产位置、面积等信息。然后，他们可以选择办理公证以增强合同的证明力。接下来，他们需要缴纳契税和印花税等税费。最后，他们携带相关材料到北京市不动产登记机构申请办理过户登记。过户完成后，该房产将登记在他们儿子名下，由其法定监护人（即张先生和李女士）代为管理。

如果您在房产赠与未成年子女方面还有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。