杀人犯出狱后，在符合法定条件的情况下，是可以办理房产证的。具体分析如下：

1. 法律身份与权利恢复：

   • 杀人犯在服刑期间，其部分公民权利可能受到限制，但出狱后，除非法律有特别规定（如特定职业禁止、政治权利剥夺等），其基本公民权利应得到恢复。
   • 办理房产证属于公民的财产权范畴，是公民的基本权利之一，出狱后并不因此被剥夺。

2. 办理房产证的条件：

   • 办理房产证主要依据的是《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，以及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规。
   • 关键条件包括：房产来源合法（如购买、继承、赠与等）、产权清晰无争议、符合规划及建设要求、缴纳相关税费等。
   • 只要出狱人员满足上述条件，且没有其他法律障碍（如被法院查封、限制处分等），即可正常办理房产证。

3. 特殊情况考虑：

   • 如果出狱人员因犯罪行为被判处附加剥夺政治权利，且该权利剥夺期限未满，虽然这不影响其办理房产证的基本权利，但可能影响其参与某些需要政治权利的活动或职务。
   • 如果房产涉及犯罪所得或违法建筑等问题，则可能无法办理房产证，但这与出狱人员的身份无关，而是房产本身的问题。

总结与建议：

• 杀人犯出狱后，只要其房产来源合法、产权清晰，且满足其他办理房产证的条件，就可以正常办理。
• 如果在办理过程中遇到任何法律问题或障碍，建议及时咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。
• 如有其他法律问题，也可以直接向我咨询，我会为你提供详细、专业的解答。