去世的人不能办理房产证，但房产可以通过继承等法律程序转移给继承人，并由继承人办理新的房产证。以下是详细的解释和流程：
一、核心结论
房产证是房屋所有权的法律凭证，由房屋所有权人持有。由于去世的人已经丧失了民事权利能力，因此无法再亲自办理或过户房产证。然而，去世者的房产可以通过继承、遗赠等法律程序转移给合法的继承人或受遗赠人，之后由继承人或受遗赠人办理新的房产证。
二、房产继承与过户流程
办理死亡证明：
- 首先需要到医院或公安机关等相关部门开具户主的死亡证明，这是后续所有流程的重要依据。
确定继承人：
- 若去世者留有遗嘱，则按遗嘱确定继承人。
- 若无遗嘱，则按照《民法典》规定的法定继承顺序确定继承人。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
- 继承人之间需就房产继承达成一致意见，如有争议可能需通过诉讼解决。
办理继承公证（非必要）：
- 部分地区不强制要求办理继承公证，但若选择办理，继承人需携带身份证、户口簿、死亡证明、房产证（如已办理）等相关材料到公证处办理。
- 公证机构会对继承人身份及继承情况进行核实并出具公证书。
申请房产过户手续：
- 继承人持公证书（若办理）、身份证、房产证（如已办理）、死亡证明等材料到当地房地产管理部门或不动产登记机构申请办理过户登记。
- 经审核无误后，缴纳相关税费，房地产管理部门会办理新的房产证，将房产过户到继承人名下。
三、特殊情况处理
- 若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
- 若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
- 对于房改房、经济适用房的继承，还需提供额外的证明材料，如《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》等。
四、注意事项
- 房产继承的办理地点可以是交易中心、公证处或法院，不同地点的费用及时效有所不同，建议提前咨询并比较。
- 在领取新的房产证时，需产权人到场。若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
- 整个过程中，务必保留好所有相关文件和凭证，以备不时之需。
综上所述，虽然去世的人不能直接办理房产证，但通过遵循上述流程和注意事项，其房产可以顺利过户到继承人名下，并办理新的房产证。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。