针对您提出的“房屋抵押法院调解后一方不履行”的问题，这确实是一个涉及法律执行和权益保护的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：
一、法院调解后的法律效力
首先，需要明确的是，法院调解书一旦生效，就具有与判决书同等的法律效力。这意味着双方当事人必须按照调解书的内容履行各自的义务。如果一方不履行，就构成了对调解书的违反，另一方有权采取法律手段来维护自己的权益。
二、一方不履行时的应对措施
申请强制执行：
- 当一方不履行调解书确定的义务时，另一方可以向原法院提出强制执行的申请。
- 申请时，需准备好强制执行申请书，清晰写明诉求和相关事实，同时附上调解书等必要的材料。
- 法院在受理后，会全面调查被执行人的财产状况，如银行存款、房产、车辆等。
- 一旦发现被执行人存在可供执行的财产，法院会采取查封、扣押、冻结、拍卖等措施，以确保申请执行人的债权得以实现。
协商和解：
- 在申请强制执行之前或执行过程中，你也可以尝试与对方进行协商，争取达成和解协议。
- 和解协议应明确约定对方履行义务的具体方式和确切时间。
- 若对方在和解协议规定的期限内依旧未履行义务，你可再次向法院申请强制执行。
三、不履行可能面临的法律后果
信用惩戒：
- 如果被执行人有履行能力但拒绝履行，法院可将其纳入失信被执行人名单，限制其高消费等。
- 这将对被执行人的信用记录产生严重影响，可能影响其未来的贷款、就业等方面。
强制措施：
- 法院可对被执行人采取拘留、罚款等强制措施，以迫使其履行义务。
- 在极端情况下，如果被执行人的行为构成拒不执行判决、裁定罪，还可能面临刑事处罚。
四、申请执行人的配合义务
- 在申请强制执行过程中，申请执行人也应积极配合法院的执行工作。
- 这包括提供被执行人的财产线索、协助法院进行财产调查等。
- 通过申请执行人的积极配合，可以更有效地推动执行进程，维护自身合法权益。
五、特殊情况的处理
- 如果被执行人确无履行能力，法院会暂时中止执行。
- 待被执行人有履行能力时，法院会恢复执行。
- 在此期间，申请执行人应保持与法院的沟通，及时了解执行进展情况。
综上所述，当房屋抵押法院调解后一方不履行时，另一方可以通过申请强制执行、协商和解等措施来维护自己的权益。同时，被执行人可能面临信用惩戒、强制措施等法律后果。申请执行人也应积极配合法院的执行工作，以促进执行进程。希望这些解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。