他项抵押权转让合同的效力需根据具体情况综合判断，不能一概而论有效或无效。以下从不同角度为您详细分析：
一、通常情况下的合同效力
在抵押期间，抵押人（即债务人或第三人）有权转让抵押财产，这是法律赋予抵押人的权利。因此，在一般情况下，他项抵押权转让合同是有效的。不过，这一有效性建立在几个关键条件之上：
通知抵押权人：抵押人转让抵押财产时，必须及时通知抵押权人。这是为了保障抵押权人的知情权，使其能够评估转让行为是否可能损害其抵押权。
抵押权不受影响：即便抵押财产发生了转让，抵押权依然不受影响。这意味着，无论抵押财产如何流转，抵押权人都有权就抵押物优先受偿。
二、可能影响合同效力的情形
尽管在一般情况下他项抵押权转让合同是有效的，但也存在一些可能影响其效力的情形：
未通知抵押权人：如果抵押人在转让抵押财产时未通知抵押权人，这可能构成对抵押权人权益的侵害。在这种情况下，抵押权人可以依据法律要求抵押人承担相应的责任，甚至可能主张转让合同无效（但并非绝对，需结合具体案情判断）。
禁止转让的约定：如果抵押权人与抵押人之间约定禁止转让抵押财产，而抵押人违反此约定进行转让，那么转让行为可能因违反约定而无效。这种无效性是基于当事人之间的特别约定，而非法律的一般规定。
损害抵押权人利益：如果转让行为导致抵押权人的利益受到损害，例如转让后受让人没有经济能力偿还债务，从而可能导致抵押权无法实现，那么合同效力也可能存在争议。在这种情况下，法院可能会综合考虑各种因素，包括转让合同的条款、抵押人的通知义务履行情况等，来判定合同的效力。
三、纠纷处理方式
如果因他项抵押权转让合同引发了纠纷，需要结合具体情况来综合判断各方的权利和义务。例如：
查看合同条款：合同是双方意思表示的载体，其条款对于判定合同效力具有至关重要的作用。
评估通知义务履行情况：抵押人是否履行了通知抵押权人的义务，是判定其转让行为是否合法的重要依据。
考虑抵押权人利益：如果转让行为损害了抵押权人的利益，抵押权人可以依据法律要求抵押人承担相应的责任。
四、实例说明
假设甲将自己名下的一处房产抵押给乙以获取借款，并签订了抵押合同。之后，甲在未通知乙的情况下，将该抵押房产转让给了丙，双方签订了抵押物转让合同。乙得知后，认为甲的转让行为损害了自己的抵押权，要求确认甲与丙的转让合同无效。在这个案例中：
如果丙愿意代为清偿甲的债务，使抵押权消灭，那么转让合同可能是有效的。
如果甲未通知乙且丙无经济能力偿债，导致乙的抵押权无法实现，那么合同效力可能存在争议。
他项抵押权转让合同的效力并非绝对，而是需要根据具体情况综合判断。如果您在处理此类纠纷时遇到困难，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。