关于“施工图建筑面积不能超5”的具体法律条文，实际上并没有一个直接、统一的法律规定明确指出“施工图建筑面积不能超过某个具体数值（如5万平方米或其他数值）”。这一要求可能源于地方性法规、规划条件、建筑设计规范或是特定项目的审批要求，而非全国性的法律条文。

1. 地方性法规与规划条件

• 在一些城市或地区，为了控制城市规模、优化城市布局或满足特定的规划需求，地方政府可能会出台相关的地方性法规或规划条件，对建筑物的面积、高度、密度等进行限制。这些限制可能包括施工图建筑面积的上限。
• 建议：如果您想了解某个具体地区是否有此类限制，需要查阅该地区的地方性法规、城市规划文件或相关政府部门的公告。

2. 建筑设计规范

• 建筑设计规范主要关注建筑物的安全性、功能性、舒适性等方面，虽然不会直接规定施工图建筑面积的上限，但可能会通过其他方式间接影响建筑面积，如规定建筑物的层高、间距、采光等要求，从而间接限制了建筑面积。
• 建议：在设计和审查施工图时，应严格遵守相关的建筑设计规范，确保建筑物的合规性。

3. 特定项目的审批要求

• 对于一些特定的项目，如政府投资项目、大型公共建筑或位于特定区域（如历史保护区、风景名胜区）的项目，审批部门可能会根据项目的具体情况提出施工图建筑面积的限制要求。
• 建议：在项目申报和审批过程中，应密切关注审批部门的反馈和要求，确保施工图符合审批条件。

4. 合同与协议约定

• 在一些情况下，施工图建筑面积的限制可能源于建设单位与施工单位、设计单位之间的合同或协议约定。这些约定可能基于项目的预算、工期、功能需求等因素。
• 建议：在签订相关合同时，应明确约定施工图建筑面积的限制和其他相关要求，以避免后续纠纷。

总结与建议：

• 由于“施工图建筑面积不能超5”的具体要求可能因地区、项目类型、规划条件等因素而异，因此无法给出一个统一的法律条文作为依据。
• 如果您在项目中遇到了此类限制要求，建议首先查阅相关的地方性法规、规划条件或项目审批文件，以明确具体的限制内容和依据。
• 同时，在设计和审查施工图时，应严格遵守相关的建筑设计规范和合同约定，确保建筑物的合规性和安全性。

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