核心前提：父母因债务问题需要拟定分家书，以明确财产分割及债务承担方式。
核心结论：分家书需具备法律效力，需明确财产归属、债务承担主体，并符合法律形式要求。以下是具体撰写要点及注意事项：

1. 明确分家目的与法律性质

   • 分家书本质是家庭成员对财产及债务的分配协议，需基于自愿、公平原则。
     
   • 若涉及债务分担，需明确债务是否为夫妻共同债务或个人债务，避免因债务性质不清导致协议无效。
     
   • 法律依据：根据《民法典》第1064条，夫妻共同债务需双方共同签字或事后追认，个人债务仅由债务人承担。
     

2. 分家书核心内容

   • 财产清单：详细列明父母名下房产、存款、车辆等财产，并注明分割方式（如按份共有、归某一方所有）。
     
   • 债务清单：列明债务金额、债权人、债务性质（如借款、担保债务），并明确承担主体（如由某一方承担全部债务，或按比例分担）。
     
   • 免责条款：若某方承担债务，需明确其他方不再承担该债务的连带责任，避免债权人追偿时牵连其他家庭成员。
     
   • 生效条件：注明分家书自双方签字（或公证）后生效，并建议办理公证以增强证据效力。
     

3. 法律形式要求

   • 书面形式：分家书必须为书面协议，口头约定无效。
     
   • 签字确认：所有参与分家的家庭成员需签字并按手印，确保真实性。
     
   • 公证建议：若涉及大额财产或复杂债务，建议办理公证，避免后续纠纷。
     

4. 注意事项

   • 不得逃避债务：分家书不能用于逃避合法债务，否则债权人可申请撤销协议。
     
   • 债权人同意：若债务为共同债务，需债权人同意债务分担方案，否则可能面临执行风险。
     
   • 子女参与限制：若子女未参与债务，分家书不得强制子女承担父母债务，否则可能违反《民法典》第1165条（侵权责任）。
     

示例条款（供参考）：

“甲方（父母）与乙方（子女）经协商一致，就财产及债务分配达成如下协议：

1. 房产位于XX市XX区，归甲方所有；
   
2. 债务XX元（债权人XX）由甲方承担，乙方不承担连带责任；
   
3. 本协议自双方签字后生效，一式两份，各执一份。”
   

建议：分家书涉及重大财产及债务问题，建议撰写后由律师审核，确保合法有效。若有具体问题，可直接向我咨询。