父母都不在了，财产分割书（实际应为遗产分配协议或遗嘱执行相关文件）的撰写需依据具体情况，且通常涉及法律程序，不能简单自行撰写一份“财产分割书”就了事。以下是从不同角度给出的详细解答：

一、遗产分配的基本原则

1. 法定继承顺序：

   • 根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗产首先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。若父母均已去世，且未留下遗嘱，则遗产由子女继承。若子女也已去世，则由子女的子女（即孙子女、外孙子女）代位继承。
   • 若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

2. 遗嘱优先：

   • 若父母生前留下了有效遗嘱，则遗产的分配应遵循遗嘱的指示。遗嘱可以指定一个或多个继承人，以及每个继承人应得的遗产份额。

二、遗产分配协议的撰写要点

若父母未留下遗嘱，或遗嘱中未涵盖所有遗产分配事宜，继承人之间可以协商并签署遗产分配协议。撰写时需注意以下要点：

1. 协议主体：

   • 明确列出所有继承人的姓名、身份证号码等基本信息。

2. 遗产清单：

   • 详细列出父母遗留的所有财产，包括但不限于房产、存款、车辆、股票、债券、贵重物品等，并注明每项财产的估值或市场价值。

3. 分配方案：

   • 根据法定继承顺序或遗嘱指示，明确每项遗产的分配方式，包括每个继承人应得的份额或具体财产。
   • 若继承人之间协商一致，可以偏离法定继承顺序进行分配，但需确保所有继承人同意并签署协议。

4. 权利与义务：

   • 明确各继承人在遗产分配过程中的权利与义务，如办理遗产过户手续、缴纳相关税费等。

5. 争议解决：

   • 约定在遗产分配过程中出现争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

6. 签署与生效：

   • 协议需由所有继承人亲自签署，并注明签署日期。协议自签署之日起生效。

三、实际操作中的注意事项

1. 法律咨询：

   • 在撰写遗产分配协议前，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。虽然我无法直接为你撰写协议，但我可以为你提供法律上的指导和建议。

2. 公证与登记：

   • 某些遗产（如房产）的过户可能需要公证或登记手续。继承人应按照相关规定办理，以确保遗产的合法转移。

3. 税费缴纳：

   • 遗产分配过程中可能涉及税费缴纳问题。继承人应了解并遵守相关税法规定，按时缴纳应纳税款。

四、特殊情况的处理

1. 存在遗嘱但遗嘱有争议：

   • 若父母留下的遗嘱存在争议（如遗嘱真实性、合法性等），继承人可以通过法律途径解决争议，如提起遗嘱继承纠纷诉讼。

2. 继承人无法协商一致：

   • 若继承人之间无法就遗产分配达成一致意见，可以寻求第三方调解或提起法定继承纠纷诉讼，由法院根据法定继承顺序和实际情况进行判决。

建议：由于遗产分配涉及复杂的法律程序和权益分配问题，因此在实际操作中务必谨慎行事。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供详细的法律指导和建议。