关于租田地合同400元一亩是否合规的问题，不能一概而论，需结合具体情况分析。以下从不同角度进行详细阐述：

一、合规性判断的基本原则

1. 合同自由原则：在民事法律关系中，合同双方有权在平等、自愿的基础上协商确定合同内容，包括租金标准。因此，400元一亩的租金本身并不直接违反法律规定，关键在于该租金是否双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等情形。

2. 公平合理原则：虽然合同自由，但租金标准应遵循公平合理原则。如果400元一亩的租金明显低于当地市场水平，且出租方未提供充分理由（如土地质量差、地理位置偏远等），则可能引发对合同公平性的质疑。

二、影响租金合规性的具体因素

1. 土地质量与用途：土地的质量、肥沃程度、灌溉条件等直接影响其价值。同时，土地用途（如种植作物类型、是否允许养殖等）也会影响租金标准。如果400元一亩的租金是基于土地质量较差或用途受限的情况，则可能合理。

2. 当地市场水平：租金标准应参考当地同类土地的市场租金水平。如果400元一亩的租金与当地市场水平相符，则通常视为合规。反之，如果明显低于市场水平，则可能引发争议。

3. 合同条款：除了租金标准外，合同的其他条款（如租赁期限、租金支付方式、违约责任等）也会影响合同的合规性。如果合同条款明确、合理，且双方均无异议，则400元一亩的租金更可能被视为合规。

三、合规性判断的实践建议

1. 了解当地市场：在签订租田地合同前，建议了解当地同类土地的市场租金水平，以便判断400元一亩的租金是否合理。

2. 审查合同条款：仔细审查合同条款，确保租金标准、租赁期限、支付方式等关键条款明确、合理，且符合双方真实意思表示。

3. 咨询专业人士：如果对租金标准或合同条款存在疑问，建议咨询当地农业部门、土地管理部门或专业律师，以获取更准确的法律意见。

四、可能的法律后果

如果租田地合同中的租金标准被认定为不合理或存在欺诈、胁迫等情形，可能导致合同无效或被撤销。此外，如果出租方或承租方违反合同约定，还可能承担违约责任。

综上所述，租田地合同400元一亩是否合规需结合具体情况判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。