不走程序是不能查封不动产的。查封不动产是一项严肃的法律行为，必须遵循法定的程序和规定。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律程序要求

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，查封不动产需要由人民法院依法作出裁定，并由执行人员持裁定书和协助执行通知书等法律文书，到不动产登记机构办理查封登记手续。这一过程明确要求了必须遵循法定程序，包括申请、审查、裁定、执行等环节，任何未经法定程序的查封行为都是违法的，不会产生法律效力。

二、不动产登记制度

不动产登记是物权公示公信原则的重要体现，也是保护交易安全、维护市场秩序的重要手段。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。查封不动产作为对物权的一种限制，同样需要依法进行登记，否则无法对抗善意第三人，也无法产生预期的法律效果。

三、违法查封的后果

如果未经法定程序擅自查封不动产，可能会面临以下法律后果：

1. 查封行为无效：由于未遵循法定程序，查封行为自始无效，无法产生查封的法律效果。
2. 承担赔偿责任：如果因违法查封给不动产权利人造成损失的，查封人可能需要承担赔偿责任。
3. 面临法律制裁：对于情节严重的违法查封行为，相关责任人还可能面临行政处罚或刑事责任。

四、合法查封的途径

如果您需要查封不动产，应当通过以下合法途径进行：

1. 向人民法院申请：根据民事诉讼法的规定，您可以向有管辖权的人民法院提出查封申请，并提交相关证据材料。
2. 遵循法定程序：在获得人民法院的查封裁定后，您应当按照裁定书和协助执行通知书的要求，到不动产登记机构办理查封登记手续。
3. 配合执行工作：在查封过程中，您应当积极配合执行人员的工作，确保查封行为的顺利进行。

建议：在涉及不动产查封等法律问题时，务必遵循法定程序和规定，以确保自身权益的合法性和有效性。如果您在不动产查封方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。