当您的店铺因生意倒闭而租房合同还未到期时，这确实是一个棘手的问题，但我们可以按照以下步骤来妥善处理：

一、查看并理解合同条款

首先，您需要仔细查阅当初签订的租赁合同，特别是关于提前解约、违约责任、租金退还以及押金处理等关键条款。这些条款将直接决定您在提前解约时需要承担的责任和可能获得的补偿。

• 提前解约条款：如果合同中有明确规定提前解约的条件和程序，比如需要支付多少违约金，那么您应按照合同约定来执行。
• 违约责任：了解在未能履行合同义务时，您需要承担的具体责任，这有助于您在后续协商中做到心中有数。
• 租金和押金：查看合同中关于租金退还和押金处理的规定，这将影响您最终的经济损失。

二、与房东进行积极沟通

在理解合同条款的基础上，您应尽快与房东取得联系，坦诚地表达您的处境和诉求。

• 说明情况：向房东详细解释店铺倒闭的原因和无法继续履行合同的情况，争取房东的理解。
• 协商解约：提出协商提前解除合同的意愿，并就租金退还、押金处理以及可能的违约金等问题进行友好协商。
• 寻求解决方案：询问房东是否愿意提供一些灵活的解决方案，比如减免部分违约金、给予一定的宽限期等。

三、依据法律进行合理应对

如果合同中没有明确规定提前解约的相关条款，或者您与房东在协商过程中无法达成一致，那么您需要依据相关法律法规来合理应对。

• 《民法典》规定：根据《民法典》的相关规定，当客观情况发生重大变化导致合同目的无法达成时，双方可以协商解除合同。店铺倒闭属于这种情况，因此您有权要求与房东协商解约。
• 承担违约责任：如果协商无果，且您确实无法继续履行合同，那么您可能需要承担一定的违约责任。这包括支付违约金、赔偿房东因您提前解约而造成的损失等。
• 法律途径：如果房东坚持要求您继续履行合同，且没有合法的依据，您有权通过法律途径来维护自己的合法权益。

四、保留证据并准备应对纠纷

在整个处理过程中，您需要保留好与房东的沟通记录、相关文件等证据。

• 沟通记录：包括电话记录、短信、邮件等，这些都可以作为您与房东协商过程的证据。
• 相关文件：如租赁合同、付款凭证、店铺倒闭的相关证明等，这些文件在后续出现纠纷时将起到关键作用。

五、积极寻找新的经营场所

在处理租房合同问题的同时，您也可以积极行动起来，通过网络、中介等渠道去寻找其他合适的店铺。这样，一旦与房东协商达成一致并处理好租房合同问题后，您就能尽快重新开展经营活动。

总之，面对店铺倒闭而租房合同还未到期的情况，您需要冷静处理、积极沟通、依据法律进行合理应对，并保留好相关证据以维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。