以是否缴纳契税来判断住房套次并不完全合法或准确。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 契税缴纳与住房套次的关系

契税是在房屋买卖、赠与、交换等产权转移时，由承受方缴纳的一种税。它主要反映的是房屋产权的转移情况，而非直接反映住房套次。住房套次通常是根据购房者名下拥有的房产数量来界定的，这涉及到房产登记、购房政策等多个方面。

2. 契税缴纳不能作为判断住房套次的唯一依据

• 契税缴纳的多样性：契税的缴纳可能因房屋性质（如商品房、经济适用房等）、购房时间、购房政策等多种因素而有所不同。例如，同一购房者在不同时间购买不同性质的房屋，可能缴纳的契税金额和比例会有所差异。
• 住房套次的复杂性：住房套次的判断需要综合考虑购房者名下的房产数量、购房时间、购房政策等多个因素。仅仅依据契税缴纳情况来判断住房套次，可能会忽略其他重要因素，导致判断不准确。

3. 合法判断住房套次的依据

• 房产登记信息：房产登记信息是判断住房套次的重要依据。通过查询购房者名下的房产登记信息，可以准确了解其拥有的房产数量。
• 购房政策：不同地区的购房政策可能对住房套次的判断产生影响。例如，某些地区可能实行限购政策，对购房者名下的房产数量进行限制。
• 相关法律法规：在判断住房套次时，还需要遵守相关法律法规的规定。例如，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，对购房者的房产数量进行合法判断。

4. 实际案例与法律建议

• 实际案例：在实际操作中，曾有购房者因仅依据契税缴纳情况来判断住房套次，而忽略了其他重要因素，导致购房过程中出现纠纷。例如，某购房者认为自己只购买了一套住房，但实际上因其名下还有其他未登记的房产，导致购房资格受限。
• 法律建议：为了避免类似纠纷的发生，建议购房者在购房前充分了解相关购房政策和法律法规，通过正规渠道查询自己的房产登记信息，并咨询专业律师或房产中介机构的意见。

总结来看，以是否缴纳契税来判断住房套次并不完全合法或准确。在判断住房套次时，需要综合考虑房产登记信息、购房政策、相关法律法规等多个因素。如果您在购房过程中遇到相关问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。