针对您提出的“利用职权卖房超过市场价如何处理”的问题，这是一个涉及法律与职业道德的严肃话题。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，员工或任何个人以高于市场价出售房产本身并不直接构成违法，但关键在于获取溢价的方式是否合法合规。如果交易过程遵循了公平、自主、诚信的原则，且定价合理、符合市场规律，那么所得溢价即为合法收入。
然而，若利用职权进行卖房并故意抬高价格，且采取了欺骗、恐吓、恶意勾结等非法手段，或者通过不正当手段谋取利益，这就可能触犯了法律。具体来说，这种行为可能涉及滥用职权、欺诈、不正当竞争等法律问题，严重时甚至可能构成刑事犯罪。
针对这种情况，处理方式需根据实际情况来决定：
民事诉讼：如果受害方认为自己的权益受到了侵害，可以向法院提起民事诉讼，请求归还不当收益或赔偿损失。法院将根据事实和法律规定，对案件进行审理并作出判决。
刑事调查：若情节严重，涉嫌刑事犯罪，那么公安机关将有权展开调查。一旦查实存在犯罪行为，相关责任人将面临刑事处罚。
行政处罚：此外，相关监管机构也有权对违规行为实施行政处罚，如罚款、吊销执照等，以维护市场秩序和公平竞争。
为了避免类似情况的发生，我建议您：
加强职业道德教育：提高员工对职业道德和法律法规的认识，确保他们在工作中遵守相关规定。
完善内部监督机制：建立健全的内部监督机制，对交易过程进行全程监控，防止滥用职权和违规行为的发生。
加强法律法规宣传：定期组织法律法规培训，让员工了解并遵守相关法律法规，增强法律意识。
总之，利用职权卖房超过市场价是一种不道德且可能违法的行为。我们应该坚决反对并打击这种行为，维护市场的公平竞争和消费者的合法权益。如果您或您身边的人遇到了类似问题，建议及时咨询专业律师或相关监管机构，以获取更具体的法律建议和帮助。