小区物业擅自修改网球场是违法的。针对这一问题,我们可以从以下几个方面进行分析:
一. 物业擅自修改网球场违反了法律规定
- 物业无权擅自改变公共设施用途:根据《物业管理条例》第五十条,物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。网球场作为小区内的公共设施,其用途是固定的,物业无权擅自进行修改或改变其用途。
- 业主权益受损:网球场是小区业主共同享有的公共设施,物业擅自修改网球场,实际上是在侵犯业主对公共设施的使用权,损害了业主的合法权益。
二. 物业应承担的法律责任
- 恢复原状:物业应当立即停止违法行为,并尽快将网球场恢复原状,以确保业主能够正常使用。
- 赔偿损失:如果物业的擅自修改行为给业主造成了损失,如无法正常使用网球场等,物业应当承担赔偿责任。
综上所述,小区物业擅自修改网球场是违法的,物业应当立即停止违法行为,并承担相应的法律责任。如有进一步需要,您可以继续咨询我。