当法院拍卖被执行人房产时，您作为被执行人享有一系列权利，这些权利旨在保障您的合法权益，确保拍卖程序的公正、透明进行。具体来说，您享有以下权利：

1. 知情权：

   • 执行法院应及时、准确地向您告知房屋拍卖的相关事宜，包括拍卖的时间、地点、方式、起拍价等信息。这是为了确保您能够全面了解拍卖进程，及时作出相应的准备和应对。

2. 申请暂缓执行权：

   • 若您认为拍卖可能导致您基本生活困难等法定情形，可向法院提出书面申请，说明理由并提供相应担保。法院经审查认为合理的，可决定暂缓执行。这一权利为您提供了在特定情况下保护自身权益的途径。

3. 对拍卖价格有异议权：

   • 如果您认为拍卖定价明显过低，损害了您的合法权益，可在规定期限内提出异议，要求法院重新评估确定合理价格。这是为了确保拍卖价格的公正性和合理性，防止因价格过低而给您带来不必要的损失。

4. 腾房期限权：

   • 在拍卖成交后，您仍有一定时间的腾房期限，以便您妥善处理屋内物品及安排搬迁事宜。这一权利体现了法律对被执行人基本生活需求的尊重和保护。

5. 剩余款项返还权：

   • 若拍卖款在清偿债务后有剩余，您有权要求返还剩余款项。这是为了确保您的财产权益得到最大程度的保障，防止因拍卖而给您带来不必要的经济损失。

6. 查阅、复制拍卖相关材料权：

   • 您对拍卖房屋的评估报告等相关材料有查阅、复制权，以确保评估的公正性和合理性。这一权利有助于您了解拍卖房屋的真实价值，防止因评估不公而给您带来损失。

7. 对拍卖过程违法违规行为提出异议权：

   • 如果拍卖过程存在违法违规行为，如恶意串通压低价格等，您有权提出异议，申请撤销拍卖。这是为了维护拍卖程序的公正性和透明度，防止因违法违规行为而给您带来不公平的结果。

8. 合理居住保障权：

   • 在房屋被拍卖后，您在一定期限内有获得合理居住保障的权利。具体根据实际情况和相关规定确定，这一权利体现了法律对被执行人基本生活需求的关注和保障。

在行使这些权利时，您需要注意以下几点：

• 及时关注法院的通知和公告，确保自己能够及时了解拍卖进程和相关事宜。
• 在行使权利时，应提供充分的证据和理由，以支持自己的主张。
• 遵守法律程序和规定，不得采取违法违规行为来维护自己的权益。

如果您在行使权利过程中遇到任何问题或困难，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将竭诚为您提供法律帮助和支持。