被征收房屋权属发生争议时，主要依据《城市房屋拆迁管理条例》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行处理，核心结论如下：

1. 产权明确前的处理原则
   根据《城市房屋拆迁管理条例》第29条，若被征收房屋产权不明确（如处于诉讼中、无产权证明、产权人下落不明等），拆迁人不得擅自拆除房屋，而应提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门审核同意后实施拆迁。同时，拆迁人需向公证机关办理证据保全，对房屋现状、权属证明文件等关键证据进行固定，确保后续争议解决时有据可查。

2. 补偿款的发放与保全
   为防止产权人权益受损，在权属争议期间：

   • 争议一方可向法院申请财产保全，要求拆迁人将补偿款提存至指定机关，避免款项被错误发放给非产权人。
     
   • 拆迁人可在签订补偿协议前，要求被拆迁人提供有效权属证明文件（如房产证、继承公证书等），或通过确权程序明确产权人。
     
   • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条，若产权人仍不明确，房屋征收部门需报请市、县级人民政府作出补偿决定，并在征收范围内公告，确保程序公开透明。

3. 法律后果与风险提示

   • 拆迁人责任：若未履行证据保全或擅自拆除房屋，可能承担行政处罚或民事赔偿责任。
     
   • 产权人风险：若未及时主张权利，可能导致补偿款被他人领取，需通过诉讼追偿，增加维权成本。
     
   • 程序合规性：所有补偿安置方案需经主管部门审核，否则拆迁行为可能被认定为违法。

法律建议：

• 若您是被征收房屋的产权人，应尽快通过法律途径确认权属（如继承、析产诉讼），并主动向拆迁人提供权属证明。
  
• 若您是拆迁人，需严格遵循“先确权、后拆迁”原则，避免因程序违法引发纠纷。
  
• 争议期间，双方均可申请公证或法院介入，确保补偿款发放安全。
  

如有具体案情或权属证明文件需审查，可直接向我咨询，我将结合证据材料提供进一步分析。