强制执行一方搬出房屋怎么写申请-龚卿律师|法行宝
2025-09-25 房产纠纷

若您需要向法院申请强制执行,要求一方搬出房屋,您需要准备一份规范且详尽的强制执行申请书。以下是一份详细的撰写指南及示例,供您参考:

一、申请书基本结构

  1. 标题:居中写明“强制执行申请书”或“民事强制腾退房屋执行申请书”。

  2. 当事人信息:

    • 申请人(权利人):需提供姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、住址。
    • 被申请人(义务人):需提供姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、现居住地址(若已知)。
  3. 请求事项:明确表述您的请求,例如:“请求贵院依法强制被申请人立即搬离位于[具体地址]的房屋,并腾空屋内所有物品。”

  4. 事实与理由:

    • 事实部分:简述案件背景,包括房屋权属证明(如房产证号)、被申请人占用房屋的起始时间、双方协商或调解未果的情况、已生效的法律文书(判决书/调解书)文号及核心内容。
    • 法律依据:引用相关法律条款,如《民事诉讼法》第264条,说明申请强制执行的合法性。
  5. 证据清单:列出支持您主张的证据材料,例如:

    • 生效法律文书复印件;
    • 房屋产权证明;
    • 被申请人占用房屋的照片/视频;
    • 催告通知的送达凭证(如有)。
  6. 结尾与附项:

    • 结尾写明提交法院名称,申请人签名并注明日期。
    • 附项列明证据材料及份数。

二、示例模板

强制执行申请书

申请人:XXX,男/女,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住XX市XX区XX路XX号,电话:XXXXXXXXXXX。

被申请人:XXX,男/女,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,现居XX市XX区XX小区X栋X单元(原租住/占用申请人房屋)。

请求事项: 请求贵院依法强制被申请人XXX立即搬离位于XX市XX区XX路XX号的房屋(房产证号:XXXXXXXX),并腾空屋内所有个人物品。

事实与理由: 申请人系上述房屋的所有权人,拥有合法的房屋产权证明。自XXXX年XX月XX日起,被申请人未经申请人同意,擅自占用该房屋至今。期间,申请人多次与被申请人协商,要求其搬离,但均未果。后申请人向XX区人民法院提起诉讼,法院于XXXX年XX月作出(XXXX)XX民初XXX号民事判决书,判令被申请人于判决生效之日起XX日内搬离。该判决已于XXXX年XX月生效,但被申请人至今仍未履行义务。

证据清单:

  1. (XXXX)XX民初XXX号民事判决书复印件;
  2. 房屋产权证复印件;
  3. 被申请人占用房屋的照片X张;
  4. 判决书生效证明。

此致 XX区人民法院

申请人:XXX(签名) XXXX年XX月XX日

三、注意事项

  1. 法律依据需准确:确保引用的法条与案件性质匹配,如涉及腾退房屋的执行可依据相关司法解释。

  2. 证据链完整性:提供充分的证据证明您的房屋所有权及被申请人的非法占用行为。

  3. 可执行性评估:确认生效法律文书已过履行期限,且被申请人有履行能力。

  4. 咨询专业律师:在提交前,建议咨询专业律师,确保申请书内容符合法律规范,提高执行效率。

希望这份指南及示例能帮助您撰写一份规范且详尽的强制执行申请书。如有任何疑问或需要进一步的帮助,请随时咨询。