借名买房委托销售公证后，具有一定的法律效力，但并不能完全规避所有法律风险。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
公证的法律效力
证据效力增强：
- 经过公证的借名买房委托销售协议，在发生纠纷时，其作为证据的效力和证明力会更强。法院在审理案件时，通常会更加认可公证文书的真实性和合法性。这是因为公证机构在办理公证时，会对委托人和受托人的身份、委托事项、委托权限等进行严格审查，确保公证文书的真实性和合法性。
合同成立与生效的辅助证明：
- 公证可以证明双方签订借名买房委托销售协议的真实意愿和过程，有助于确认合同的成立和生效。然而，公证本身并不直接决定合同的效力，合同的效力还需根据法律规定和合同条款来判断。例如，如果借名买房的行为违反了国家关于房地产调控、税收等方面的法律法规，那么即使协议书经过了公证，也可能被认定为无效。
对第三方的警示作用：
- 公证过的协议书在一定程度上可以对第三方产生警示作用，减少因不知情而产生的交易风险。但这并不意味着第三方必须知晓或接受该协议的内容。在实际操作中，如果第三方对借名买房的情况不知情，可能会引发一系列的法律纠纷。
存在的法律风险
违反法律法规的风险：
- 如果借名买房的行为违反了国家关于房地产调控、税收等方面的法律法规，那么即使协议书经过了公证，也可能被认定为无效。例如，为了规避限购政策而借名买房，就可能面临政策风险。在这种情况下，公证无法为违法行为提供法律保护。
物权变动的限制：
- 借名买房协议主要约束的是双方当事人之间的权利义务关系，并不能直接产生物权变动的效力。房屋的所有权仍然登记在名义购房人名下，实际购房人可能面临无法取得房屋所有权的风险。即使协议书经过了公证，如果名义购房人拒绝过户或存在其他违约行为，实际购房人仍然需要通过诉讼等方式来维护自己的权益。
名义购房人的违约风险：
- 即使协议书经过了公证，如果名义购房人反悔或不履行协议约定的义务（如拒绝过户、擅自处分房屋等），实际购房人仍然需要通过诉讼等方式来维护自己的权益。这可能会耗费大量的时间和精力，并且结果具有不确定性。因为公证无法强制名义购房人履行义务，只能作为证据在诉讼中使用。
其他潜在风险：
- 如名义购房人因债务问题导致房屋被查封、拍卖等，或者因离婚、继承等原因导致房屋权属发生变化等，都可能给实际购房人带来损失。这些风险是公证无法完全规避的，因为公证只能证明协议的真实性和合法性，无法控制外部因素的变化。
实际操作建议
- 谨慎选择借名买房：在决定借名买房前，应充分了解相关法律法规和政策规定，评估潜在的法律风险。如果可能的话，尽量避免采用借名买房的方式。
- 完善协议条款：如果确实需要借名买房，应签订详细的借名买房协议，并明确双方的权利义务关系。协议中应包含违约责任、争议解决方式等条款，以降低法律风险。
- 办理公证手续：在签订借名买房协议后，应及时办理公证手续，以增强协议的证据效力和对第三方的警示作用。但应注意，公证并非万能的，无法完全规避所有法律风险。
- 关注政策变化：在借名买房期间，应密切关注相关政策的变化，及时调整自己的策略。如果政策发生变化导致借名买房行为违法或面临其他风险，应及时采取措施进行应对。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。