是否视为违约，主要取决于合同中的具体约定以及法律法规的规定。

一. 合同中的具体约定

• 合同中通常会明确约定履行期限以及违约的情形。如果合同中规定了具体的履行期限，并且明确在该期限内未履行或擅自解除协议视为违约，那么当达到该期限或擅自解除协议时，即构成违约。
• 例如，合同中约定“购房尾款应在XX日内付清，逾期视为违约”，那么当购房尾款超过约定的XX日未付清时，即视为违约。

二. 法律法规的规定

• 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，如果合同中没有具体约定违约的情形，但一方擅自解除协议或不履行合同义务，仍然可能构成违约，并需要承担相应的违约责任。
• 另一方面，如果合同中的约定违反了法律法规的强制性规定，那么该约定无效。例如，合同中约定的违约金过高，超出了法律法规规定的范围，那么该约定可能被视为无效。

三. 特殊情况

• 需要注意的是，有些情况下，即使合同中有约定，也可能因为不可抗力等因素而免责。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

我建议，在判断是否构成违约时，应首先查看合同中的具体约定，并结合法律法规的规定进行综合判断。如果合同中没有明确约定，或者约定与法律法规相冲突，那么应依据法律法规的规定来确定是否构成违约。同时，也应注意考虑不可抗力等特殊因素对合同履行的影响。如有进一步需要，您可以继续咨询我。