老赖挪用资金和借款给未成年小孩买房，在特定情形下，法院是有权查封该房产的。以下从不同角度为您详细分析：
一、物权归属与原则上不查封
根据法律规定，房屋登记在子女名下的，其物权归子女所有，与父母无关。因此，从物权法的角度来看，法院原则上不能查封登记在子女名下的房产。这是基于物权登记的公示公信原则，即产权登记在谁名下，谁就拥有该房产的合法权益。然而，这一原则并非绝对，存在特定情形下法院可以查封的情况。
二、特定情形下可以查封
恶意转移财产以逃避债务：
- 如果老赖为了逃避债务履行，将自己的财产（包括挪用资金和借款）转移到未成年子女名下用于购房，且债权人能提供充分证据证明这一行为是恶意的，法院经审查认定后，可以对房产进行查封等处置。这主要是为了防止债务人通过不正当手段逃避债务，保障债权人的合法权益。
购房资金来源不合法或无法解释：
- 当未成年子女本身没有稳定收入或足够资产来支付购房款项，却突然购置了房产，且购房资金主要来源于老赖的挪用资金或借款时，法院可以根据具体情况认定该房产实际是老赖的财产，并进而采取查封措施。特别是当子女是未成年人，无独立经济能力时，这种可能性更大。
规避债务的不合理出让：
- 如果老赖给未成年子女买房的行为被认定为是为了规避债务的不合理出让，即购房行为与债务形成时间存在明显不合理的关系，且无法合理解释购房资金来源，法院同样有权对该房产进行查封。
三、判断依据与实际操作
法院在判断是否查封房产时，会综合考虑以下因素：
- 购房资金来源：审查购房资金的来源是否合法，是否存在恶意转移财产的嫌疑。如果资金来源于老赖的挪用资金或借款，且无法合理解释其合法性，那么房产被查封的风险会增加。
- 购房与债务形成时间：购房时间与债务形成时间的先后顺序也是重要判断依据。如果购房时间明显晚于债务形成时间，且无法合理解释资金来源，房产被查封的风险同样会增加。
在实际操作中，债权人需要提供充分的证据来证明老赖给未成年子女买房的行为是为了规避债务。这可能需要一定的调查取证工作，如收集资金流转记录、购房合同等。同时，即使法院认定有权查封房产，也需要经过一系列的法律程序，包括查封、评估、拍卖等，这些程序可能需要一定的时间。
四、法律建议
- 债权人角度：如果您是债权人，发现老赖有挪用资金或借款给未成年子女买房以逃避债务的行为，建议您及时收集相关证据，并向法院提起诉讼，申请对房产进行查封等处置措施，以保障自己的合法权益。
- 老赖角度：如果您作为老赖，有挪用资金或借款给未成年子女买房的行为，且该行为被认定为恶意转移财产以逃避债务，那么您可能面临房产被查封、拍卖等法律后果。因此，建议您遵守法律法规，诚实守信地履行债务义务。
综上所述，老赖挪用资金和借款给未成年小孩买房，在特定情形下，法院是有权查封该房产的。如果您对此有进一步的疑问或需要法律帮助，请随时向我咨询。