针对您提出的“第一次逾期记录能不能房贷”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
结论前置：仅有一次逾期记录，通常不会直接阻止您贷款买房，但具体能否获得贷款以及贷款的额度、利率等条件，会受到多种因素的综合影响。
一、逾期记录的性质与影响
非恶意且逾期时间短：
- 如果您的逾期是由于疏忽（如忘记按时还款），并且逾期时间在几天内就及时还清，这种轻微的、非恶意的逾期对贷款审批的负面影响较小。银行或贷款机构在审核时，会综合考虑您的整体信用状况和收入稳定性，有可能仍然批准您的房贷申请。
恶意逾期或逾期时间长：
- 若您的逾期是恶意拖欠，或者逾期时间较长（一般超过90天），则属于严重的不良信用记录。这会使贷款机构认为您信用风险较高，很可能导致房贷申请被拒绝。
二、其他信用状况的重要性
- 除了逾期记录外，您的整体信用报告也是贷款机构考量的重要因素。如果您的信用报告整体表现良好，有较多按时还款的记录，信用账户数量合理，负债水平较低，那么这一次逾期记录的影响会被削弱。贷款机构可能仍会批准贷款，但可能会提高贷款利率或降低贷款成数。
三、个人还款能力的评估
- 即使存在一次逾期记录，如果您的收入稳定且较高，能够提供充足的资产证明（如存款、房产等），证明您有足够的还款能力来按时偿还房贷，贷款机构可能会认为您未来按时还款的风险是可控的，从而批准贷款申请。
四、贷款机构政策的差异
- 不同银行和金融机构对于逾期记录的容忍度存在差异。大型国有银行的审批标准可能相对严格，而部分股份制银行或地方性银行政策可能相对宽松。有些银行会明确规定，近2年内逾期不超过一定次数（如3次），就可以受理房贷申请。因此，在选择贷款机构时，了解其具体的贷款政策至关重要。
五、具体建议
查看征信报告：
- 首先，您应查看自己的征信报告，了解具体的逾期情况，包括逾期时间、逾期金额等。
咨询多家银行：
- 然后，咨询多家银行或贷款机构，了解他们的贷款政策和要求。不同银行对于逾期记录的容忍度不同，有些银行可能更看重您的整体信用状况和还款能力。
准备充分材料：
- 在申请房贷时，准备充分的材料来证明您的还款能力，如收入证明、资产证明等。
考虑提高首付比例：
- 如果您的逾期记录对贷款审批产生了一定影响，您可以考虑提高首付比例来降低贷款风险，从而增加贷款获批的可能性。
总结：仅有一次逾期记录通常不会直接阻止您贷款买房，但具体能否获得贷款以及贷款的额度、利率等条件会受到多种因素的综合影响。建议您查看征信报告、咨询多家银行、准备充分材料并考虑提高首付比例来增加贷款获批的可能性。