可以报警，但报警并非解决此类问题的最佳或唯一途径，需根据实际情况选择合适的处理方式。以下是对此问题的详细分析：

一、报警的适用性

1. 涉嫌欺诈或合同诈骗：如果租客发现租房协议并非房主本人签字，且怀疑存在欺诈行为（如中介或他人冒充房主签订合同），那么报警是一个合理的选择。警方可以介入调查，确认是否存在欺诈行为，并依法处理。

2. 合同效力问题：然而，从法律角度来看，报警主要解决的是刑事犯罪问题。如果问题仅涉及合同效力（如非房主签字导致合同无效或可撤销），这更多属于民事纠纷范畴，报警可能无法直接解决。

二、民事纠纷的处理方式

1. 与出租方协商：首先，租客可以尝试与出租方（或声称代表房主签字的人）进行协商，要求重新签订合同或解除合同并退还已支付的款项。

2. 寻求法律援助：如果协商无果，租客可以咨询专业律师（比如我），了解自己的法律权益和可能的救济途径。律师可以提供法律意见，帮助租客制定合适的维权策略。

3. 提起民事诉讼：在律师的指导下，租客可以向法院提起民事诉讼，要求确认合同无效或可撤销，并请求出租方承担相应的法律责任（如退还租金、赔偿损失等）。

三、法律建议

1. 保留证据：无论选择哪种处理方式，租客都应保留好相关证据，如租房协议、支付凭证、与出租方的沟通记录等。这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。

2. 及时行动：一旦发现租房协议存在问题，租客应及时采取行动，避免因拖延而错过最佳的维权时机。

3. 谨慎选择出租方：在未来的租房过程中，租客应谨慎选择出租方，尽量通过正规渠道租房，并核实出租方的身份和房产证明等信息。

四、可能的法律后果

1. 如果合同被确认无效或可撤销：租客有权要求出租方退还已支付的租金和其他费用，并可能要求出租方赔偿因合同无效或可撤销而造成的损失。

2. 如果出租方构成欺诈：出租方可能面临刑事责任，如诈骗罪等。同时，租客也有权要求出租方承担民事赔偿责任。