若人在外地出租房内不幸死亡，责任归属需视具体情况而定，无法一概而论。以下是从不同角度进行的分析：
一、房东责任
房屋安全责任：
- 如果死亡是由于房屋本身存在安全隐患（如电路老化、结构问题等）导致的，房东可能需要承担一定的责任。这取决于房东是否尽到了合理的安全保障义务，比如是否定期进行房屋检查、维修等。
- 法律依据：根据《民法典》中关于租赁合同的规定，房东有义务保证房屋符合安全使用标准。若因房屋问题导致租客死亡，房东可能需承担相应的民事赔偿责任。
合同约定责任：
- 如果租赁合同中明确规定了房东在特定情况下的责任（如租客在房屋内发生意外时的处理方式），则房东需按照合同约定承担责任。
二、租客自身责任
个人行为导致：
- 如果死亡是由于租客自身的行为（如自杀、疾病突发未及时救治等）导致的，且与房屋本身无关，那么房东通常不需要承担责任。
- 特殊情况：若租客因个人疾病突发死亡，但房东未尽到合理的救助义务（如未及时联系急救、未提供必要的帮助等），房东可能需承担一定的过失责任。不过，这种情况下的责任通常较轻。
第三方侵权导致：
- 如果死亡是由于第三方的侵权行为（如入室抢劫、故意伤害等）导致的，那么责任应由侵权方承担。房东在此情况下通常不需要承担责任，除非房东存在过错（如未提供必要的安全措施等）。
三、其他可能责任方
物业管理方：
- 如果出租房位于有物业管理的小区内，且死亡是由于物业管理方的疏忽（如未及时清理公共区域障碍物、未提供足够的安全保障等）导致的，物业管理方可能需要承担一定的责任。
保险公司：
- 如果租客或房东购买了相关的保险（如人身意外伤害保险、房屋保险等），且死亡事件符合保险条款的赔偿条件，那么保险公司可能需要承担相应的赔偿责任。
四、法律建议
- 及时报警并保留证据：无论死亡原因如何，都应第一时间报警并保留相关证据（如现场照片、视频、医疗记录等），以便后续调查和责任认定。
- 咨询专业律师：在处理此类复杂事件时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。律师可以根据具体情况分析责任归属，并协助处理后续事宜（如索赔、调解等）。
若您或他人遇到此类情况，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律分析和建议。