租赁合同中只写座数不写楼层，若双方对此无争议，通常不影响合同效力，但可能引发潜在纠纷。为避免后续问题，建议尽量在合同中明确楼层信息。以下是对此问题的详细分析：

一. 合同效力与楼层信息的关系

1. 合同基本要素：租赁合同的基本要素包括租赁物、租赁期限、租金等。座数作为租赁物的一部分，通常被明确在合同中。而楼层信息，虽非绝对必要，但在多层建筑中，对确定租赁物的具体位置至关重要。
2. 法律未强制要求：法律并未强制要求租赁合同中必须写明楼层信息。因此，从法律角度看，只写座数不写楼层的租赁合同，并不因此当然无效。

二. 潜在纠纷与风险

1. 位置不明确：若合同中未写明楼层，可能导致租赁物的具体位置不明确，进而在交付、使用等过程中产生纠纷。
2. 租金与面积争议：在不同楼层，租金和面积可能有所差异。未写明楼层，可能引发关于租金和面积的争议。

三. 建议与解决方案

1. 明确楼层信息：为避免潜在纠纷，建议在租赁合同中明确写明楼层信息，以确保租赁物的具体位置清晰无误。
2. 双方协商：如已签订未写明楼层的租赁合同，双方可协商补充楼层信息，或通过其他方式（如附图、附件等）明确租赁物的具体位置。
3. 法律救济：如因楼层信息不明确引发纠纷，双方可依法通过协商、调解、诉讼等方式解决。

综上所述，租赁合同中只写座数不写楼层，虽不必然导致合同无效，但可能引发潜在纠纷和风险。因此，我建议在签订租赁合同时，尽量明确楼层信息，以确保双方权益得到充分保障。如有进一步需要，您可以继续咨询我。