租赁合同没签字但付了房租，是否能退需视具体情况而定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 定金性质的情况：

   • 如果您支付的款项是基于双方达成租房意向的定金，那么根据定金罚则，若支付方（即您）反悔不想租，定金一般不能退。
   • 若收取方（即房东）违约不租，则应双倍返还定金。

2. 预付租金性质的情况：

   • 如果您支付的款项并非定金，而是预付租金，且由于未签合同，租赁关系未正式确立，那么您有主张退款的可能。
   • 但需考虑是否给房东造成了损失。若有损失，房东可能扣除相应赔偿后返还剩余款项。
   • 在这种情况下，建议您首先与房东进行友好协商，看是否能达成退款协议。

3. 已实际使用房屋的情况：

   • 即便没签合同，但钱付了之后，若您已实际使用房屋，那么退还的金额可能会有所不同。
   • 房东可能会根据您实际使用的天数来计算应退还的租金，或者要求您承担一定的违约责任。

4. 口头约定的情况：

   • 如果在交钱时您与房东有相关的口头约定，比如关于退款的条件、时间等，那么这些约定也会对退款情况产生影响。
   • 口头约定同样具有法律效力，但需要您能提供相应的证据来证明这些约定的存在。

建议与行动步骤：

• 首先尝试协商：与房东进行友好沟通，说明您的情况和退款意愿，看是否能达成退款协议。
• 收集证据：如果协商不成，您需要收集相关的付款凭证、与房东的沟通记录等证据，以备后续可能出现的纠纷。
• 考虑法律途径：如果房东拒绝退款且协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼。

在处理此类问题时，请务必保持冷静和理性，通过合法途径来维护自己的权益。如果您有任何进一步的法律问题或需要更具体的建议，请随时向我咨询。