结论：房租合同到期但合同约定要提前三个月通知是否有赔偿，需根据合同具体约定及实际履行情况来判断，一般情况下，若合同无特别约定提前通知需赔偿，则提前通知后无需赔偿；但若合同有特别约定，则可能需按约定赔偿。

一、合同到期与提前通知的一般规定

在房屋租赁关系中，合同到期通常意味着租赁关系的自然终止。根据一般的法律原则，合同到期不续签，出租方通常无需提前通知承租方就不存在赔偿问题。这是因为合同到期是合同自然终止的情形，双方的权利义务随之终止。

二、提前通知与赔偿的特殊约定

然而，如果房租合同中特别约定了“合同到期需提前三个月通知，否则需承担赔偿责任”，那么这一约定就具有了法律效力。在这种情况下，如果承租方未按照合同约定提前三个月通知出租方，且合同中明确规定了未提前通知的赔偿责任，那么承租方就可能需要按照合同约定承担赔偿责任。

举例说明：假设一份房租合同中明确约定：“合同到期前，承租方需提前三个月书面通知出租方是否续租。如未提前通知，承租方需向出租方支付一个月租金作为违约金。”在这种情况下，如果承租方未提前三个月通知出租方，且未提出续租意愿，那么承租方就可能需要按照合同约定向出租方支付一个月租金作为违约金。

三、合同约定与实际履行的关系

在判断是否需要赔偿时，除了看合同中的特别约定外，还需要考虑实际履行情况。如果承租方虽然未提前三个月通知出租方，但出租方并未因此遭受任何损失，或者双方已经通过其他方式达成了续租或终止租赁的协议，那么在这种情况下，可能就不需要按照合同中的特别约定来承担赔偿责任。

四、法律建议

1. 仔细审查合同条款：在签订房租合同时，务必仔细审查合同中的各项条款，特别是关于合同到期、提前通知和赔偿责任的约定。确保自己能够理解和接受这些条款，避免在合同履行过程中产生不必要的纠纷。

2. 及时履行通知义务：如果合同中约定了提前通知的义务，那么承租方应当及时履行这一义务，以免因未提前通知而承担不必要的赔偿责任。

3. 协商解决纠纷：如果在合同履行过程中产生了纠纷，双方应当首先尝试通过协商的方式来解决。如果协商无果，可以考虑通过法律途径来解决纠纷。

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