核心结论：因逾期贷款导致买房贷款办不下来的情况，后续能否办理贷款以及间隔时间，主要取决于逾期记录在征信系统中的保留时长、当前信用状况以及贷款机构的具体要求，一般需等待逾期记录消除（通常5年）或信用状况显著改善后才较有可能办理，但并非绝对，以下为详细分析：

1. 逾期记录的保留时长：

   • 根据《征信业管理条例》，个人信用信息基础数据库对不良信息的保存期限为自不良行为或者事件终止之日起5年；超过5年的，应当予以删除。这意味着，如果逾期贷款已经还清，那么从还清之日起5年后，该逾期记录将不再出现在征信报告中。
   • 影响：在逾期记录保留期间，贷款机构在查询征信报告时，会看到该逾期记录，这可能会影响贷款的审批。因此，从理论上讲，等待逾期记录消除后（即5年后），再申请贷款，成功概率会相对较高。

2. 当前信用状况：

   • 除了逾期记录外，贷款机构还会综合考虑申请人的其他信用信息，如当前的负债情况、收入稳定性、其他贷款或信用卡的还款记录等。
   • 影响：如果申请人在逾期后能够保持良好的信用记录，如按时偿还其他贷款或信用卡欠款，增加收入稳定性等，那么即使逾期记录尚未消除，也有可能获得贷款机构的批准。

3. 贷款机构的具体要求：

   • 不同的贷款机构对信用记录的要求可能有所不同。有些机构可能对逾期记录较为宽容，而有些则可能非常严格。
   • 影响：因此，即使逾期记录尚未消除，申请人也可以尝试向多家贷款机构申请，看是否有机构愿意批准其贷款申请。

建议：

• 如果可能的话，尽量在逾期后保持良好的信用记录，如按时偿还其他贷款或信用卡欠款。
• 可以尝试向多家贷款机构申请，了解不同机构的具体要求。
• 如果急需贷款，也可以考虑提供担保或增加共同借款人等方式来提高贷款的成功率。

特殊情况：

• 如果逾期贷款是由于特殊原因造成的（如突发疾病、失业等），并且申请人能够提供相关证明材料，那么有些贷款机构可能会考虑给予一定的宽限或优惠。

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