三房东承诺给二房东的补偿费，在没有法律依据的情况下，一般不能再要回来。以下从不同角度对此问题进行分析：
一、合同或承诺的效力
合同原则：如果三房东与二房东之间就补偿费达成了书面或口头的协议，且该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议对双方均具有法律约束力。三房东应当按照协议履行给付补偿费的义务，不得随意反悔或要求返还。
信赖利益保护：如果二房东基于对三房东承诺的信赖，已经采取了相应的行动（如放弃了其他租赁机会、进行了装修等），那么三房东的承诺就构成了对二房东信赖利益的保护。在这种情况下，三房东要求返还补偿费可能会损害二房东的合法权益，因此一般不被法律所支持。
二、可能要求返还的例外情形
尽管一般情况下三房东不能随意要求返还补偿费，但在某些特定情形下，三房东可能有机会要求返还：
重大误解：如果三房东在作出承诺时存在重大误解（如对补偿费的金额、支付方式等存在错误认识），且该误解导致了不公平的结果，那么三房东可以在法定期限内请求撤销该承诺，并要求返还已支付的补偿费。但需要注意的是，撤销权的行使需要满足一定的条件，并受到法定期限的限制。
显失公平：如果补偿费的金额明显高于市场水平或二房东的实际损失，且该不公平的结果是由于三房东的过错或二房东的欺诈、胁迫等行为导致的，那么三房东也可能有机会要求调整补偿费金额或返还部分补偿费。但同样需要满足一定的条件，并提供充分的证据来支持其主张。
欺诈、胁迫等违法行为：如果三房东是在受到欺诈、胁迫等违法行为的情况下作出承诺的，那么该承诺可能被视为无效或可撤销。在这种情况下，三房东可以要求返还已支付的补偿费，并追究相关责任人的法律责任。
三、法律建议
审查协议：三房东应仔细审查与二房东之间就补偿费达成的协议，确保协议内容明确、合法且有效。如果协议存在模糊或不明确的地方，应及时与二房东进行沟通并达成补充协议。
保留证据：如果三房东认为存在要求返还补偿费的合法理由（如重大误解、显失公平等），应保留相关证据以支持其主张。这些证据可能包括书面协议、沟通记录、市场行情资料等。
寻求法律帮助：如果三房东在要求返还补偿费的过程中遇到困难或争议，应及时寻求专业律师的法律帮助。律师可以根据具体情况提供法律意见和解决方案，并帮助三房东维护其合法权益。
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