结论前置：法院是否可以执行该房产需分情况讨论，具体结论如下：

1. 若乙未实际占有房产且未支付合理对价，法院一般可执行该房产
   根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，若乙未实际占有房产，或虽占有但未支付合理对价，或未办理过户登记非因甲的原因（如乙故意拖延），则法院可认定乙未取得房产的完整物权，进而对该房产采取执行措施。此时，甲作为原产权人可提出执行异议，但需举证证明乙未履行合同义务或存在过错。

2. 若乙已实际占有房产并支付合理对价，且非因乙原因未过户，法院可能不得执行该房产
   若乙已按合同约定支付全部或大部分房款，并实际占有房产，且未办理过户登记系因甲不配合、政策限制等非乙原因导致，则乙可能被认定为“实际权利人”。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权变动以登记为生效要件，但未过户不影响合同效力。此时，乙可依据《民事诉讼法》第二百三十四条提出执行异议之诉，主张排除执行。法院将综合审查合同履行情况、占有状态、未过户原因等因素，若认定乙权益优先于申请执行人，则可能中止执行。

3. 若甲与乙存在恶意串通规避执行，法院可撤销交易并执行房产
   若甲、乙通过虚假买卖合同转移财产，意图逃避甲的其他债务，则该交易可能被认定为无效。根据《民法典》第一百五十四条，恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为无效。此时，法院可依据《最高人民法院关于依法制裁规避执行行为的若干意见》第十五条，直接撤销房产买卖合同，恢复甲的产权登记，并对该房产采取执行措施。

实务建议：

• 对甲而言，若已收取房款，应督促乙尽快过户，避免被认定为恶意转移财产；若未收款，可主张合同未履行完毕，要求解除合同并返还房产。
  
• 对乙而言，若已支付房款并占有房产，应保留付款凭证、占有证据（如物业费缴纳记录），及时起诉甲要求过户，以对抗执行。
  
• 对申请执行人而言，可申请法院调查房产交易真实性，若发现恶意串通线索，可提起债权人撤销权之诉。
  

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