结论前置：

1. 若合同中有明确约定打扫义务且房东不退押金理由正当：您仍需按合同履行打扫义务，否则可能承担违约责任。
2. 若合同无约定或房东无理扣押金：您无需额外打扫，可通过法律途径维权。

一、合同有明确约定时的处理

若租赁合同中明确约定了“退租时需将房屋恢复至入住时的整洁状态”或类似条款，且您签字确认，那么打扫卫生属于您的合同义务。此时房东不退押金可能基于两个理由：

• 合理理由：如您未履行打扫义务，或打扫未达到合同标准（如存在明显污渍、垃圾未清理等），房东有权按合同扣除部分或全部押金作为清洁费用。此时您需先完成打扫，再与房东协商押金退还。
• 无理扣款：若您已按合同标准打扫，房东仍以“未打扫干净”为由扣款，则属于违约。您可要求房东提供证据（如照片、视频），若无法提供，其扣款行为可能被认定为非法。

建议：

1. 核对合同条款，确认打扫义务的具体内容（如是否需专业保洁、是否接受视频验收等）。
   
2. 若您未打扫，可与房东协商补做清洁或从押金中扣除合理清洁费（需双方认可）。
   
3. 若房东无理扣款，可保留打扫证据（如视频、照片），通过法律途径维权。

二、合同无明确约定时的处理

若合同未约定打扫义务，或仅模糊表述为“保持房屋整洁”，则打扫卫生不属于您的强制义务。此时房东不退押金可能涉及以下情形：

• 合法扣款：若您退租时房屋存在人为损坏（如墙面涂鸦、家具破损），房东可要求赔偿，但需提供证据证明损坏由您造成。
• 非法扣款：若房屋无损坏，或损坏属于自然损耗（如墙面老化、地板磨损），房东无权扣押金。此时其不退押金的行为可能构成违约。

建议：

1. 退租前对房屋进行拍照/录像，记录房屋状态，避免房东以“未打扫”为由诬陷。
   
2. 若房东无理扣款，可先通过协商、投诉（如拨打12345市民热线）解决；若无效，可向法院起诉，要求返还押金并赔偿损失（如诉讼费、误工费等）。
   
3. 避免采取过激行为（如砸坏房屋、威胁房东），否则可能承担刑事责任。

三、房东拒退押金的常见手段及应对

根据实务经验，房东拒退押金常以“未打扫干净”“房屋损坏”为由，但实际可能存在以下问题：

• 证据不足：房东无法提供房屋损坏或未打扫的证据，仅口头主张。
  
• 合同漏洞：合同未约定押金退还条件，或条款模糊（如“退房时房东有权扣除押金”）。
  
• 恶意扣款：房东以“押金不退”为惯例，试图额外获利。

应对策略：

1. 要求书面说明：让房东出具书面扣款理由及证据，若其拒绝，可视为无理扣款。
   
2. 投诉举报：若房东存在偷税漏税（如未开具租金发票）、消防隐患（如未配备灭火器）等行为，可向税务、消防部门举报，迫使房东协商。
   
3. 法律维权：向法院起诉，要求返还押金并支付利息。根据《民法典》第五百七十七条，房东拒不履行合同义务的，需承担违约责任。

四、实务中的“极端案例”警示

部分租客为追回押金，采取过激行为（如砸坏房屋、威胁房东），但此类行为可能构成：

• 故意毁坏财物罪：若损坏财物价值超过5000元，可能被追究刑事责任。
  
• 治安管理处罚：即使未达刑事标准，也可能被行政拘留或罚款。

正确做法：

1. 保持冷静，避免冲突。
   
2. 通过合法途径维权，如投诉、起诉。
   
3. 若担心人身安全，可报警并保留证据。

总结建议

1. 核对合同：确认打扫义务及押金退还条件。
   
2. 保留证据：退租前拍照/录像，记录房屋状态。
   
3. 协商优先：与房东友好沟通，明确扣款理由。
   
4. 法律兜底：若协商无果，及时起诉维权。
   

最后提醒：租房时务必签订书面合同，明确押金退还条件及违约责任。若遇到黑心房东，切勿忍气吞声，法律是维护权益的最有力武器。如有进一步疑问，可直接向我咨询。