针对您因房产未按时办理而被开发商起诉违约的情况，以下是我为您提供的详细解答和建议：
一、理解法律关系
首先，需要明确的是，购房人与贷款银行之间形成的是借贷关系，而购房人与开发商之间则是房屋买卖交易关系。这两个关系虽然相互关联，但属于两个独立的法律体系。因此，当您因房产未按时办理而被开发商起诉时，这主要涉及到的是您与开发商之间的房屋买卖合同关系。
二、分析违约原因
自身原因：如果您是因为自身原因（如资金问题、个人事务等）未能按时办理房产相关手续，导致开发商起诉您违约，那么您需要承担相应的违约责任。
开发商原因：如果开发商存在违约行为（如未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等），且这些行为导致您无法按时履行贷款义务或办理房产手续，那么您有权选择法律手段对开发商进行追责。
三、应对开发商起诉的建议
研读诉讼文件：
- 仔细阅读开发商的起诉状，了解其诉求以及诉请所依据的事实与法律依据。
- 注意起诉状中的关键信息，如起诉理由、证据材料、诉讼请求等。
撰写答辩状：
- 根据起诉状的内容，撰写答辩状，针对开发商的指控进行有力反驳。
- 在答辩状中，提供充分证据以支持您的观点，如购房合同、付款凭证、沟通记录等。
- 确保答辩状在法定期限内（通常为收到起诉状副本之日起十五日内）提交给法院。
寻求法律帮助：
- 如果您对法律程序不熟悉或感到困惑，建议咨询专业律师。
- 律师可以为您提供法律意见，帮助您制定应对策略，并代表您出庭应诉。
考虑和解或调解：
- 在诉讼过程中，您可以与开发商协商和解或调解，以达成双方都能接受的解决方案。
- 和解或调解可以节省时间和成本，避免进一步的法律纠纷。
准备应诉材料：
- 除了答辩状外，您还需要准备其他应诉材料，如证据清单、证人证言等。
- 确保所有材料都真实、合法、有效，并能够支持您的观点。
四、法律依据
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 如果开发商的起诉理由成立，且您确实存在违约行为，那么您可能需要承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
五、后续行动
- 在应诉过程中，保持与法院的沟通联系，及时了解案件进展。
- 如果法院作出判决，且您对判决结果有异议，可以在法定期限内提起上诉。
- 无论判决结果如何，都应遵守法院的判决，履行相应的义务。
希望以上建议能够对您有所帮助。如果您在处理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时咨询专业律师。