两人共有房屋由一方占有使用，另一方在符合条件的情况下，可以主张占有使用费，并且存在相关法院判决书支持这一主张。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据与理论支持
共有权保护：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。这意味着，无论共有房屋由哪一方实际占有使用，其他共有人均享有相应的权益。
- 当一方共有人未经其他共有人同意，擅自占有使用共有房屋时，可能构成对其他共有人共有权的侵害。
占有使用费的主张：
- 在共有关系中，如果一方共有人长期独占使用共有房屋，而其他共有人无法享受相应的权益，那么其他共有人有权要求独占使用方支付相应的占有使用费。
- 这种主张基于公平原则和共有权的保护，旨在平衡各方共有人的利益。
二、法院判决书的支持
类似案例：
- 在司法实践中，已经存在多起类似案例，其中法院判决支持了非占有使用方关于占有使用费的主张。
- 这些案例通常涉及共有房屋的长期独占使用、其他共有人无法享受权益以及独占使用方未支付相应费用等情形。
判决依据：
- 法院在判决时，会综合考虑共有关系的性质、各方共有人的权益、独占使用方的行为以及公平原则等因素。
- 如果法院认定独占使用方确实侵害了其他共有人的权益，且未支付相应费用，那么法院可能会判决独占使用方支付占有使用费。
三、实际操作与建议
收集证据：
- 如果您作为非占有使用方，希望主张占有使用费，那么首先需要收集相关证据，如共有房屋的产权证明、独占使用方的使用情况、其他共有人无法享受权益的证明等。
协商与调解：
- 在提起诉讼前，您可以尝试与独占使用方进行协商或调解，以寻求双方都能接受的解决方案。
- 如果协商或调解无果，那么您可以考虑提起诉讼。
提起诉讼：
- 在提起诉讼时，您需要准备充分的证据和法律依据，以支持您的主张。
- 法院将根据双方提供的证据和法律依据进行审理，并作出判决。
四、注意事项
诉讼时效：
- 需要注意的是，主张占有使用费可能受到诉讼时效的限制。因此，您需要在法定的诉讼时效期间内提起诉讼。
共有关系的性质：
- 共有关系的性质（如按份共有还是共同共有）可能影响占有使用费的主张和判决结果。因此，在提起诉讼前，您需要明确共有关系的性质。
举例说明：假设甲、乙两人共同拥有一套房屋，但甲长期独占使用该房屋，而乙无法享受相应的权益。在这种情况下，乙可以收集相关证据（如房屋产权证明、甲的使用情况等），并尝试与甲进行协商或调解。如果协商或调解无果，乙可以提起诉讼，要求甲支付占有使用费。法院将根据双方提供的证据和法律依据进行审理，并可能判决甲支付相应的占有使用费。
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