漏水责任认定书一般由负责调查漏水原因并认定责任的机构或专业人员出具，具体由谁拿取决于漏水原因及责任主体。以下从不同角度为您详细分析：

一、一般原则：“谁主张谁举证”

在漏水纠纷中，通常遵循“谁主张谁举证”的原则。这意味着，如果一方主张存在漏水问题，那么这一方就有责任提供证据来证明漏水的事实以及漏水的原因。这些证据可能包括漏水的照片、视频、专业的漏水检测报告等。在这种情况下，责任认定书可能由主张漏水的一方委托的专业机构或人员出具，并作为其举证的一部分。

二、建筑物质量问题导致的漏水

如果漏水是由于建筑物本身的质量问题导致的，比如房屋结构缺陷、管道老化等，那么业主作为受损方，有权要求开发商或物业承担举证责任。开发商或物业需要证明其在建筑物的建设和维护过程中已经尽到了合理的义务，不存在任何疏忽或过错。在这种情况下，责任认定书可能由开发商或物业委托的专业机构出具，以证明其已经尽到了相应的责任，或者由第三方专业机构出具以客观认定责任。如果开发商或物业无法提供有效的证据来证明自己的清白，那么就应当对漏水问题承担相应的责任。

三、相邻方使用不当导致的漏水

如果漏水是由于相邻方（如楼上住户）使用不当等原因导致的，比如楼上住户装修时破坏了防水层、水管破裂未及时修复等，那么受损方（如楼下住户）需要举证证明相邻方存在过错行为，并且该过错行为与漏水之间存在着直接的因果关系。在这种情况下，责任认定书可能由受损方委托的专业机构出具，以证明相邻方的过错行为和漏水之间的因果关系。只有在确凿的证据支持下，受损方才能依法要求相邻方承担相应的赔偿责任。

四、实际操作中的建议

1. 及时取证：无论哪种情况，一旦发现漏水问题，应尽快拍摄照片、视频等证据，并考虑委托专业机构进行漏水检测，以获取更专业的证据。
2. 协商解决：在获取证据后，可以尝试与责任方进行协商，看是否能够达成和解协议，避免长时间的纠纷和诉讼。
3. 寻求法律帮助：如果协商无果，或者责任方拒绝承担责任，那么可以考虑寻求法律帮助，通过诉讼等方式来维护自己的合法权益。

如有任何关于漏水责任认定的疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供更详细、更专业的法律建议。