甲方单位路灯坏了是否属于物业维修，这主要取决于路灯的产权归属以及物业管理合同中的具体约定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 路灯产权归属

• 若路灯产权归甲方单位所有：
  • 通常情况下，甲方单位作为产权人，有责任对路灯进行维修和保养。但如果甲方单位与物业公司签订了物业管理合同，且合同中明确约定了物业公司负责公共区域的设施维修，包括路灯，那么物业公司就有义务进行维修。
• 若路灯产权归全体业主共有（在住宅小区等场景中）：
  • 在这种情况下，路灯的维修责任通常由物业公司承担，因为物业公司负责管理公共区域的设施。但具体责任还需根据物业管理合同来确定。

2. 物业管理合同约定

• 合同明确约定：
  • 如果物业管理合同中明确规定了物业公司负责维修路灯等公共设施，那么当路灯出现故障时，物业公司应当承担维修责任。
• 合同未明确约定：
  • 如果合同中没有明确约定路灯的维修责任，那么需要根据路灯的产权归属以及相关法律法规来判断。在这种情况下，甲方单位和物业公司可能需要通过协商或法律途径来解决争议。

3. 相关法律法规

• 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务对物业管理区域内的公共设施进行维修和保养。但具体责任范围还需根据物业管理合同来确定。
• 如果路灯的损坏是由于第三方原因（如交通事故）造成的，那么维修责任可能由第三方承担。

4. 实际操作建议

• 查看物业管理合同：首先，甲方单位应查看与物业公司签订的物业管理合同，明确合同中关于路灯维修责任的约定。
• 与物业公司协商：如果合同中有明确约定，但物业公司未履行维修责任，甲方单位可以与物业公司进行协商，要求其履行合同义务。
• 寻求法律途径：如果协商无果，甲方单位可以考虑通过法律途径来解决争议，如向法院提起诉讼或向相关部门投诉。

总结来说，甲方单位路灯坏了是否属于物业维修，需结合路灯的产权归属和物业管理合同中的具体约定来判断。如果合同中有明确约定且路灯产权归甲方单位或全体业主共有（在物业公司管理范围内），则物业公司有义务进行维修。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。