结论前置：

1. 若房产为共同共有且未分割，一般不能直接收取占用费。
2. 若房产为按份共有且存在一方独占使用的情况，其他共有人有权要求支付占用费。

详细分析：

在房产问题中，特别是涉及房产份额与分割的情况，是否可以收取占用费，这主要取决于房产的共有性质以及各共有人之间的约定或法律规定。

一、共同共有情况

在共同共有中，各共有人对房产享有平等的权利，不分份额地共同享有所有权。若房产未进行分割，且没有特别的约定，那么任何一方共有人都不能单独主张对房产的某一部分享有独占的使用权，因此也就不能直接收取占用费。因为，在共同共有关系下，各共有人对房产的使用是共享的，不存在一方独占使用而另一方被排除在外的情况。

二、按份共有情况

在按份共有中，各共有人按照各自的份额对房产享有所有权。若房产未进行实际分割，但存在一方共有人独占使用房产的情况，那么其他共有人有权根据其份额要求该独占使用的共有人支付占用费。这是因为，在按份共有关系下，各共有人对房产的使用权是与其份额相对应的。若一方共有人独占使用房产，就相当于剥夺了其他共有人按照其份额应享有的使用权，因此其他共有人有权要求补偿，即支付占用费。

法律建议：

1. 明确共有性质：首先，需要明确房产的共有性质是共同共有还是按份共有。这可以通过查看房产证、共有协议或相关法律文件来确定。

2. 查看共有协议：若存在共有协议，应仔细查看协议中关于房产使用、分割和占用费支付的约定。协议中的约定将直接影响各方共有人之间的权利和义务。

3. 协商或诉讼：若各方共有人之间就占用费问题存在争议，可以尝试通过协商来解决。若协商无果，可以考虑通过诉讼途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，法院将根据房产的共有性质、各方共有人的份额以及实际使用情况等因素来综合判断是否应支付占用费以及支付的标准。

可能法律后果：

若一方共有人未经其他共有人同意独占使用房产且拒绝支付占用费，其他共有人有权通过法律途径来维护自己的权益。这可能导致独占使用的共有人面临支付占用费、赔偿损失甚至承担法律责任等后果。因此，建议各方共有人在处理房产问题时保持沟通、协商并遵守相关法律法规和共有协议的约定。

在处理此类问题时，若仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。