针对您提出的“法院执行遗产房子卖不出去，债主还不要”的问题，这确实是一个在执行过程中可能遇到的复杂情况。以下是我为您详细梳理的解决方案和流程：
一、理解当前状况
首先，我们需要明确的是，当法院执行遗产中的房产时，若该房产经过多次拍卖（通常包括首次拍卖、二次拍卖，甚至三次拍卖）均未能成功售出，且债主（即申请执行人）不愿意接受以物抵债，那么就会陷入当前的困境。
二、可能的解决方案
申请以物抵债：
- 尽管您提到债主不要，但理论上，申请执行人（债主）有权选择以拍卖保留价接受房产作为抵债。若债主改变主意或经过沟通后同意，这是最直接的解决方案。
法院重新评估与拍卖：
- 若债主不接受抵债，法院会在一定期限内（如60日内）决定是否重新启动评估、拍卖程序。在此过程中，法院可能会适当降低保留价，以吸引买家，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
法院变卖：
- 若重新拍卖仍不成功，法院可以进行变卖。变卖通常是通过更灵活的方式（如私下协商、指定买家等）来处置房产。
解除查封与后续措施：
- 若变卖不成，且申请执行人不接受抵债，法院可能会解除对房产的查封、扣押措施，将房产退还被执行人（或遗产继承人）。但解除查封并不意味着执行程序的终结，法院仍可对该房产采取其他执行措施，如限制交易、记录征信系统等，以阻止被执行人转移财产。
直接作价抵偿债务：
- 经申请执行人和被执行人（或遗产继承人）同意，法院可以不经拍卖、变卖程序，直接将房屋作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。
三、实际操作建议
与债主沟通：
- 首先，尝试与债主进行深入沟通，了解其不愿意接受抵债的具体原因，并探讨是否有其他可行的解决方案。
咨询法院执行部门：
- 向负责执行的法院部门咨询，了解当前执行程序的具体进展和可能的下一步操作。法院执行人员会根据实际情况提供专业建议。
考虑其他财产线索：
- 若该房产确实难以处置，可以考虑查询被执行人（或遗产继承人）其他可供执行的财产线索，如银行存款、车辆、股权等。
关注信用惩戒措施：
- 法院可能会对被执行人采取限制出境、在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等信用惩戒措施。这些措施有时能促使被执行人主动履行债务或配合执行工作。
四、法律程序与时间节点
- 拍卖流程：首次拍卖流拍后，法院通常会在30天内组织二次拍卖；二次拍卖流拍后，60天内进行第三次拍卖。
- 变卖与抵债：三次拍卖均流拍后，申请执行人可按保留价接受抵债；若不接受，法院会在7天内发变卖公告；60天内无人购买且申请执行人仍不接受抵债的，法院会解除查封并退还房产（但可采取其他执行措施）。
综上所述，面对法院执行遗产房子卖不出去且债主不要的情况，您可以通过与债主沟通、咨询法院执行部门、考虑其他财产线索以及关注信用惩戒措施等方式来寻求解决方案。同时，了解并遵循法律程序与时间节点也是至关重要的。希望这些建议能对您有所帮助。