套取写字楼办公租金的行为，既可能违法，也可能构成犯罪，具体取决于行为的性质、情节及后果。以下从不同角度进行分析：
一、可能违法的情形
民事欺诈：
- 如果行为人通过虚构事实或隐瞒真相的方式，如伪造租赁合同、冒充房东等手段，骗取承租人的租金，但尚未达到刑事犯罪的程度，那么这种行为可能构成民事欺诈。
- 在这种情况下，受害人可以通过民事诉讼途径，要求行为人返还租金并赔偿损失。
违反合同约定：
- 如果行为人作为房东或中介，在租赁合同中明确约定了租金支付方式、期限等条款，但行为人却违反这些约定，如擅自提高租金、拒不退还押金等，那么这种行为可能构成违约。
- 承租人可以依据合同法的规定，要求行为人承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
二、可能构成犯罪的情形
合同诈骗罪：
- 如果行为人以非法占有为目的，在签订、履行租赁合同过程中，骗取对方当事人的财物，数额较大，那么这种行为可能构成合同诈骗罪。
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
- 一旦构成合同诈骗罪，行为人将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。
其他相关犯罪：
- 如果行为人在套取租金的过程中，还涉及其他违法行为，如伪造国家机关公文、证件、印章等，那么这种行为可能同时构成其他犯罪，如伪造国家机关公文、证件、印章罪等。
- 在这种情况下，行为人将面临数罪并罚的风险。
三、法律建议
对于行为人：
- 如果您有套取写字楼办公租金的行为，应立即停止这种行为，并主动退还非法所得。
- 如果您的行为已经构成犯罪，应尽快向公安机关自首，争取从轻或减轻处罚。
对于受害人：
- 如果您发现自己的租金被非法套取，应立即收集相关证据，如租赁合同、付款凭证等。
- 然后，您可以向公安机关报案，要求追究行为人的刑事责任；或者向人民法院提起民事诉讼，要求行为人返还租金并赔偿损失。
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