在企业与集体建设用地签联营联建协议前，土地提供方（通常是农村集体经济组织）需要准备并提供一系列要件，以确保联营联建活动的合法性和合规性。以下是根据相关法规和政策，整理出的土地提供方需要提供的主要要件：

一、基础权属证明

1. 集体土地所有权证：这是证明土地归属农村集体经济组织的重要法律文件，必须确保其真实性和有效性。

二、规划与审批相关文件

1. 符合国土空间规划（村庄规划）的证明：包括项目用地的规划条件及红线图，明确位置、面积、土地用途、容积率等控制性指标以及配套设施要求。
2. 勘测定界报告：证明土地界址清晰，无争议。
3. 建设条件达标证明：用地红线内无影响开发建设的有产权房屋、在用水电管线等建构筑物，红线外具备路、水、电等公共设施。
4. 农用地转用审批手续（如适用）：若拟用于联营的土地现状为非建设用地，需先行办理农用地转用审批手续。

三、联营方案与决策文件

1. 联营方案：应包括宗地位置、面积、用途、使用年限、共同举办企业的基本情况、拟建设项目情况、红利标准及支付方式等内容，以及投资发展监管协议中的项目亩均投资、亩均产值、亩均税收、亩均能耗等标准和违约责任。
2. 集体经济组织同意用地方案的会议纪要、公示材料、公示照片：证明联营方案已经过集体经济组织内部决策程序，并进行了公示。
3. 评估结果或集体决策结果公示：若对联营价格进行了评估或集体决策，需将结果向本集体经济组织成员公示，公示时间不少于十五日（具体时间可能因地区而异）。

四、政府审批与备案文件

1. 经市人民政府批准的联营方案及批准文件：证明联营方案已经过政府审批，符合相关政策法规要求。
2. 项目预审文件：包括项目批准、核准或备案文件，地质灾害评估报告等。
3. 生态环境保护审查意见：证明项目符合生态环境保护要求。

五、合同与协议文件

1. 《农村集体建设用地使用权联营合同》：联营双方签订的正式合同，应包含联营方案的各项内容、各方权责以及违约责任和处置方式等。
2. 投资发展监管协议：与联营合同同步签订，明确项目投资强度、亩均产出等主要指标及违约责任。

六、其他相关文件

1. 工商企业注册登记等批准文件：如营业执照、企业章程等，证明共同举办企业的合法性和合规性。
2. 宗地测绘报告：详细记录土地界址、面积等信息。
3. 权籍调查前置成果：包括地籍调查表及签字人身份证明文件等。

注意事项

• 确保所有提供的文件均真实、有效，并符合相关政策法规要求。
• 联营方案需经过集体经济组织内部决策程序，并进行了公示，确保透明度和公正性。
• 联营合同和投资发展监管协议应明确各方权责和违约责任，以保障联营活动的顺利进行。

综上所述，土地提供方在与企业签联营联建协议前，需准备并提交一系列要件，以确保联营活动的合法性和合规性。