宅基地面积说明应明确具体且详细，若被人占用，可通过协商、申请政府处理、诉讼等方式维权。

一. 宅基地面积说明的撰写

1. 明确宅基地基本信息：首先，要在说明中写明宅基地的具体位置、使用权人信息以及宅基地的总面积。例如，“位于xx村xx号，使用权人为xxx，总面积为xxx平方米”。
2. 详细描述宅基地四至：接着，要详细描述宅基地的四至范围，即东、南、西、北各自与何物或何地相邻，以及具体的边界距离。例如，“东至xx路，南至xxx家宅基地，西至xx河，北至xx大道，各边界距离清晰无争议”。
3. 附图说明：如果可能，最好附上宅基地的平面图或示意图，并在图上标出具体的尺寸和边界，以便更加直观地展示宅基地的面积和位置。

二. 宅基地被人占用的维权方式

1. 收集证据：首先，要精心收集土地使用证、宅基地面积说明、现场照片、证人证言等证据，以证明宅基地的归属以及被占用的事实。
2. 与侵占者协商：尝试与侵占者进行诚恳的协商，要求对方停止侵占行为并归还宅基地。在协商过程中，要注意保留好沟通记录。
3. 申请政府处理：如果协商无果，可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请，并提交相关证据材料。政府会进行调查核实，并作出处理决定。
4. 提起诉讼：对处理决定不满意或者侵占者拒不履行决定时，可以直接向人民法院提起行政诉讼，请求法院维护宅基地的合法权益。在诉讼过程中，要严格遵守法律程序，确保每一个环节都依法进行。

我建议在撰写宅基地面积说明时，务必确保信息的准确性和完整性。同时，若宅基地被占用，应及时采取措施维权，保护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。