财产损失一般由有资质的评估机构和专业人员来进行评估。具体来说，可以从以下几个角度进行详细分析：

一、评估机构与人员资质

1. 评估机构：进行财产损失评估的机构需要具备相应的资质。常见的有资质证书的房地产价格评估机构、专业的财产评估公司等。这些机构依法设立，并取得相关的评估资质证书，能够确保评估工作的专业性和权威性。
2. 评估人员：评估人员需具备相关专业资格，如房地产估价师资格等。他们拥有丰富的专业知识和经验，能够运用专业方法对财产损失进行准确评估。

二、评估机构的选定方式

1. 双方协商选定：在涉及侵权纠纷、保险理赔等案件中，当事人双方可以自行沟通，共同选定一家有资质的评估机构进行财产损失评估。这种方式基于平等自愿原则，达成一致意见后，委托该评估机构进行评估。
2. 法院指定：若当事人双方无法就评估机构的选择达成一致，进入诉讼程序后，法院会依据职权指定具备相应资质的评估机构来开展评估工作。法院的指定能够保证评估过程的公平性和权威性。

三、评估过程与结果

1. 评估过程：评估机构会根据财产的实际状况，如损坏程度、修复成本、市场价值变化等因素，运用专业方法进行评估。评估过程中，评估人员会严格遵循相关规范和标准，确保评估结果的客观性和准确性。
2. 评估结果：评估机构会出具具有法律效力的评估报告，为赔偿等法律事务提供依据。评估报告会详细列明财产损失的具体数额、评估方法、评估依据等内容，确保评估结果的透明性和可追溯性。

四、实际应用案例

以房屋侵权纠纷为例，若一方的不当行为致使另一方房屋受损，双方对于损失金额无法达成一致时，可以尝试协商选定评估机构来确定房屋财产损失数额。若协商不成，则只能请求法院指定评估机构进行评估。评估机构会根据房屋的实际状况进行评估，并出具具有法律效力的评估报告，为后续的赔偿等法律事务提供依据。

建议：在面临财产损失评估时，务必选择有资质的评估机构和专业人员进行评估。同时，在评估过程中要保持与评估机构的沟通，确保评估结果的准确性和公正性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。