建房协议中，双方的权利和义务通常包括以下几个方面：
一、发包方（通常为房主或建设单位）的权利和义务
权利：
- 监督权：发包方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合协议约定和相关标准。
- 验收权：工程完工后，发包方有权进行验收，对不符合要求的工程部分有权要求承包方进行整改或返工。
- 支付权：在承包方按照协议完成工程并经验收合格后，发包方有权按照协议约定支付工程款。
义务：
- 提供资料义务：发包方应向承包方提供施工所需的相关资料，如设计图纸、施工许可等。
- 支付工程款义务：按照协议约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖欠或拒付。
- 协助义务：在施工过程中，发包方应提供必要的协助，如协调周边关系、提供施工场地等。
二、承包方（通常为施工单位或个人）的权利和义务
权利：
- 获得工程款权：承包方有权按照协议约定获得工程款，包括预付款、进度款和尾款等。
- 施工自主权：在协议约定的范围内，承包方有权自主安排施工计划和施工方法。
- 索赔权：如因发包方原因导致工程延误或损失，承包方有权提出索赔。
义务：
- 施工质量义务：承包方应确保施工质量符合协议约定和相关标准，不得使用劣质材料或偷工减料。
- 施工安全义务：承包方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全，防止事故发生。
- 工期义务：按照协议约定的工期完成工程，不得无故延误。如因特殊情况需要延期，应提前与发包方协商并取得同意。
- 保修义务：工程完工后，承包方应按照协议约定提供一定期限的保修服务，对出现的质量问题及时进行维修。
三、双方共同的权利和义务
- 变更协议权：在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更协议内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。
- 解决争议义务：如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以按照协议约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）进行处理。
法律建议：
- 在签订建房协议前，双方应充分了解协议内容，明确各自的权利和义务，避免因理解不清而产生纠纷。
- 协议中应明确约定工程质量标准、工期、工程款支付方式等关键条款，以确保协议的履行和双方的权益。
- 在施工过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决出现的问题，确保工程的顺利进行。
可能法律后果：
- 如一方未按照协议约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
- 如因一方原因导致工程无法继续进行或造成重大损失，另一方有权解除协议并要求赔偿。
如有任何关于建房协议的具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。