在工程合同中，发包方（建设单位）与承包方（施工单位）的权利与义务是确保工程顺利进行和按时交付的核心内容。以下是对双方主要权利义务的详细阐述：
一、发包方的权利与义务
权利：
工程质量监督权：发包方有权对承包方的施工过程进行质量监督，确保工程符合国家相关标准、行业规范及合同约定的质量要求。例如，发包方可以要求对原材料进行质量检验，对隐蔽工程进行验收等。
进度控制权：发包方有权按照合同约定的工程进度节点检查承包方的进展情况。若工程进度滞后，发包方有权要求承包方采取措施加快进度，以确保整体工程按时交付。
工程变更决定权：根据实际需要，发包方有权提出工程变更要求，如调整工程规模、功能或设计等。但此变更需遵循一定程序，并与承包方协商后签订变更协议，明确变更后的价款和工期调整。
工程验收权：工程竣工后，发包方有权组织相关单位进行全面验收。仅当工程验收合格时，发包方才会接收并支付剩余工程款。若验收不合格，发包方有权要求承包方进行整改，直至达到验收标准。
义务：
提供施工条件：发包方需在开工前为承包方提供必要的施工条件，如场地平整、水源、电源接入等，并确保施工场地具备开工条件。若因发包方未提供施工条件导致停工，发包方需承担相应责任。
及时支付工程款：发包方应按合同约定的时间和方式支付工程预付款、进度款和结算款。若未按约定支付，应承担违约责任，如支付逾期利息或违约金。例如，合同可能约定按月支付已完成工程量的80%，竣工验收后支付剩余款项。
提供准确技术资料：发包方有义务向承包方提供与工程相关的准确技术资料，包括施工图纸、地质勘察报告等，以确保承包方能顺利进行施工。若因发包方提供的技术资料不准确导致施工问题，发包方需承担相应责任。
组织工程验收与协商解决问题：工程竣工后，发包方应及时组织验收，并对验收中发现的问题与承包方协商解决。验收合格后，发包方需办理交付手续，并支付剩余工程款。
二、承包方的权利与义务
权利：
获得工程款：承包方按合同约定完成工程并通过验收后，有权要求发包方按约定支付工程款。若发包方拖欠工程款，承包方有权暂停施工并要求支付违约金或利息。
要求提供必要条件：若发包方未提供合同约定的施工条件，导致承包方无法正常施工，承包方有权要求发包方及时解决，并可顺延工期。例如，若发包方未按时提供施工图纸，承包方有权要求顺延工期并赔偿损失。
工程变更补偿：当发包方提出工程变更时，承包方有权根据变更内容要求调整合同价款和工期，并获得相应补偿。例如，若变更导致工程量增加或施工难度提高，承包方有权要求增加价款或延长工期。
优先受偿权：在发包方未按约定支付价款的情况下，承包方有权催告并在合理期限内要求支付。若发包方逾期不支付，承包方可行使优先受偿权，将工程折价或申请拍卖以优先受偿工程款。
义务：
按合同约定施工：承包方应严格遵守合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行施工，确保工程质量和按时完成。若因承包方原因导致工期延误或质量问题，承包方需承担相应责任。
接受监督检查：在施工过程中，承包方应接受发包方和监理单位的监督检查，并及时整改提出的质量问题和整改要求。若承包方拒绝整改或整改不到位，发包方有权采取进一步措施，如罚款或解除合同。
保证工程质量与安全：承包方对工程质量负有终身责任，需在保修期内负责免费维修出现的质量问题。同时，承包方需确保施工安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。若因承包方原因导致安全事故，承包方需承担相应法律责任。
提供完整工程资料：工程竣工后，承包方应向发包方提供完整的工程技术资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告等，以便进行工程备案和后续管理。若承包方未提供完整资料，发包方有权要求补充或拒绝支付剩余工程款。
三、特殊情况下的权利义务
不可抗力情况：若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致工程无法按时完成或造成损失，双方应协商解决。通常，不可抗力导致的工期延误可顺延，但双方需根据实际情况分担损失。
合同解除情况：若一方严重违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。例如，若承包方擅自停工或发包方长期拖欠工程款，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。
在工程合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务，确保工程顺利进行并按期交付。若出现纠纷或争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。