结论前置：房产抵押银行贷款不还7年未拍卖，可能涉及诉讼程序未完成、执行程序受阻、银行策略选择或法律时效问题等多个方面。以下是对这些可能原因的详细分析：

1. 诉讼程序未完成：

   • 法律程序：银行在贷款人未还款时，需先通过法律途径确认债权，这通常涉及起诉、判决等程序。若这些程序耗时较长，或因各种原因（如证据不足、法律争议等）导致诉讼进程缓慢，则可能影响后续的拍卖程序。
   • 具体影响：在诉讼程序未完成前，银行无法直接对抵押房产进行拍卖，必须等待法院判决确认债权后，方可申请强制执行。

2. 执行程序受阻：

   • 执行难度：即使银行获得了法院的判决，执行过程中也可能遇到各种困难，如被执行人（贷款人）提出异议、房产被其他债权人查封或存在其他权利限制等。
   • 具体情形：若被执行人提出执行异议，法院需进行审查并作出裁定，这可能进一步延长执行时间。此外，若房产被其他债权人查封，银行需等待查封解除或参与分配程序，这也可能导致拍卖程序延迟。

3. 银行策略选择：

   • 策略考量：银行在处理不良贷款时，可能会根据市场情况、贷款人还款能力等因素，选择不同的处置策略。例如，银行可能认为当前市场环境下拍卖房产难以获得理想价格，因此选择暂时不拍卖，等待市场好转。
   • 具体操作：银行可能会与贷款人协商延期还款、重组贷款等方案，以尽量避免拍卖房产带来的损失。

4. 法律时效问题：

   • 诉讼时效：根据《民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年（特殊情形除外）。若银行在贷款到期后未及时行使权利，可能面临诉讼时效届满的风险。但需注意，诉讼时效届满并不意味着银行丧失债权，只是可能面临被债务人提出诉讼时效抗辩的风险。
   • 执行时效：在获得法院判决后，银行需在法定期限内申请强制执行。若超过执行时效期限，银行可能无法再通过法律途径强制执行拍卖房产。但通常情况下，银行会在判决生效后及时申请执行，因此这一因素导致7年未拍卖的可能性较小。

法律建议：

• 若您作为贷款人面临此类情况，建议积极与银行沟通协商，寻求还款或重组贷款的方案，以避免房产被拍卖。
• 若您作为银行或相关利益方，建议密切关注诉讼和执行程序的进展，及时采取法律措施保护自身权益。同时，也可考虑与贷款人协商其他处置方案，以降低损失。

可能后果：

• 若长期不还款且银行未采取有效法律措施，可能导致银行债权无法实现，造成经济损失。
• 若房产被拍卖，贷款人可能面临失去住所、信用受损等后果。因此，建议双方积极协商，寻求妥善解决方案。